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Absolute NNN Dollar General 5568 E Hwy 158 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Gardendale, TX 79758 2 232 077 $ CAD (211,25 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease/Zero Landlord Responsibilities
- Texas is a No Income Tax State
- Constructed in 2020
- Prime Location
Résumé de l'annonce
Exclusive Realty is pleased to present this 10,566 SF Dollar General located located in Gardendale, TX. This 10,566 SF building, constructed in 2020, boasts 100% occupancy, presenting immediate income potential. With 1 unit, this property offers an attractive investment option in a high-demand area. This Dollar General is near Wagner Noel Performing Arts Center, the La Hacienda Event Center and the Midland International Air & Space Port. The building's modern construction and strategic location provide a solid foundation for long-term returns, making it an ideal addition to any investor's portfolio. Don't miss the chance to own a thriving retail property with strong
leasing history in the dynamic Gardendale market.
leasing history in the dynamic Gardendale market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 232 077 $ CAD
Prix par pi²
211,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
145 085 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
34 places (3,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
332’ sur Hwy 158
Commodités
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 111350010000000 | Évaluation des bâtiments | 2 001 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 163 $ CAD | Évaluation totale | 2 105 591 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
111350010000000
Évaluation du terrain
104 163 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 001 429 $ CAD
Évaluation totale
2 105 591 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Absolute NNN Dollar General | 5568 E Hwy 158
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