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Absolute NNN Dollar General 5568 E Hwy 158 10 566 pi² Commerce de détail Immeuble Gardendale, TX 79758 2 267 536 $ CAD (214,61 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Texas Gardendale 5568 E Hwy 158, Gardendale, TX 79758

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease/Zero Landlord Responsibilities
  • Texas is a No Income Tax State
  • Constructed in 2020
  • Prime Location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Exclusive Realty is pleased to present this 10,566 SF Dollar General located located in Gardendale, TX. This 10,566 SF building, constructed in 2020, boasts 100% occupancy, presenting immediate income potential. With 1 unit, this property offers an attractive investment option in a high-demand area. This Dollar General is near Wagner Noel Performing Arts Center, the La Hacienda Event Center and the Midland International Air & Space Port. The building's modern construction and strategic location provide a solid foundation for long-term returns, making it an ideal addition to any investor's portfolio. Don't miss the chance to own a thriving retail property with strong
leasing history in the dynamic Gardendale market.

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 566 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
2 267 536 $ CAD
Prix par pi²
214,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
147 390 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
34 places (3,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
332’ sur Hwy 158

COMMODITÉS

  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 111350010000000 Évaluation des bâtiments 2 041 361 $ CAD
Évaluation du terrain 106 241 $ CAD Évaluation totale 2 147 601 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
111350010000000
Évaluation du terrain
106 241 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 041 361 $ CAD
Évaluation totale
2 147 601 $ CAD
(248) 833-6601

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CONTACT

  • ID d’inscription: 39098749

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5568 E Hwy 158, Gardendale, TX 79758

Le Commerce de détail Propriété à 5568 E Hwy 158, Gardendale, TX 79758 est actuellement disponible à vendre. Contacter Exclusive Realty pour plus de renseignements.

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Absolute NNN Dollar General | 5568 E Hwy 158
(248) 833-6601 x

Absolute NNN Dollar General | 5568 E Hwy 158

Steve Sagmani
(248) 833-6601

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