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Portico Fairhope 557 Fairhope Ave 665–19 917 pi² d'espace disponible • Fairhope, AL 36532
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (17)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 642 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 88 304 $ CAD/an 7 359 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 373 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 73 838 $ CAD/an 6 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 424 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 76 580 $ CAD/an 6 382 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 360 pi² | 5 ans | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 75 014 $ CAD/an 6 251 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 360 pi² | 5 ans | 55,16 $ CAD/pi²/an 4,60 $ CAD/pi²/mois 75 014 $ CAD/an 6 251 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 424 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 76 580 $ CAD/an 6 382 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 373 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 73 838 $ CAD/an 6 153 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 192 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 64 104 $ CAD/an 5 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 866 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 46 572 $ CAD/an 3 881 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 2 115 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 113 741 $ CAD/an 9 478 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 860 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 46 249 $ CAD/an 3 854 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 686 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 36 892 $ CAD/an 3 074 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 209 | 1 107 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 59 533 $ CAD/an 4 961 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 211 | 805 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 43 292 $ CAD/an 3 608 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 212 | 665 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 35 763 $ CAD/an 2 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 213 | 845 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 45 443 $ CAD/an 3 787 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 214 | 820 pi² | 5 ans | 53,78 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 44 098 $ CAD/an 3 675 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
559 Fairhope Ave - 1er étage - ste 104
Turn-key improvements, to include one restroom per unit. Additional space can be provided up to 5,988. Suite 104 has access from the front of the building along Fairhope Ave and from the side along Portico St.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Large trottoirs
559 Fairhope Ave - 1er étage - ste 105
Turn-key improvements, to include one restroom per unit. Additional space can be provided up to 5,988 SF. Suite 105 has access from the front sidewalk facing Fairhope Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Large trottoirs
559 Fairhope Ave - 1er étage - ste 106
Turn-key improvements, to include one restroom per unit. Additional space can be provided up to 5,988. Suite 106 has sidewalk access from Fairhope Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Accès à la cour
559 Fairhope Ave - 1er étage - ste 107
Turn-key improvements, to include one bathroom per unit. Additional space can be provided up to 5,988 SF. Suite 107 is unique from the other suites as it looks out over the courtyard between buildings 557 and 559. Suite 107 also has front door access from the sidewalk facing Fairhope Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Accès à la cour
557 Fairhope Ave - 1er étage - ste 108
Turn-key improvements, to include one bathroom per unit. Additional space can be provided up to 5,532 SF. Suite 108 is unique in that it has access to the courtyard between buildings 557 and 559. Suite 108 also has front door access to the sidewalk along Fairhope Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Cour commune
557 Fairhope Ave - 1er étage - ste 109
Turn-key improvements, to include one restroom per unit. Additional space can be provided up to 5,532 SF. Suite 110 has front door access from the sidewalk along Fairhope Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Cour commune
557 Fairhope Ave - 1er étage - ste 110
Turn-key improvements, to include one restroom per unit. Additional space can be provided up to 5,532 SF. Suite 110 has front door access from the sidewalk along Fairhope Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Large trottoirs et accès à la cour
557 Fairhope Ave - 1er étage - ste 111
Turn-key improvements, to include one restroom per unit. Additional space can be provided up to 5,532 SF. Suite 111 has door access from both the front sidewalk and side of the building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Accès à la cour
559 Fairhope Ave - 2e étage - ste 205
Full office buildout with 3 individual offices and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building. Suite 205 faces the front of the building facing Fairhope Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Large trottoirs
- Chaque suite sera entièrement améliorée
- État clé en main
559 Fairhope Ave - 2e étage - ste 206
Full office buildout with 2 individual offices, a lobby, and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Large trottoirs
- Chaque suite sera entièrement améliorée
- État clé en main
559 Fairhope Ave - 2e étage - ste 207
Full office buildout with 2 individual offices, a lobby, and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accès à la cour
- Chaque suite sera entièrement améliorée.
- État « clé en main ».
559 Fairhope Ave - 2e étage - ste 208
Full office buildout with 2 individual offices, a lobby, and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Accès à la cour
- Chaque suite sera entièrement améliorée
- État clé en main
559 Fairhope Ave - 2e étage - ste 209
Full office buildout with 2 individual closed offices, one large open office, and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 9 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Large trottoirs
- Chaque suite sera entièrement améliorée.
- État clé en main.
557 Fairhope Ave - 2e étage - ste 211
Full office buildout with 2 individual offices, a lobby, storage closet, and a break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building. Suite 211 faces the front of the building overlooking Fairhope Ave.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Large trottoirs
- État clé en main
557 Fairhope Ave - 2e étage - ste 212
Full office buildout with 2 individual offices, a lobby, and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Éclairage encastré
- Large trottoirs
- État clé en main
557 Fairhope Ave - 2e étage - ste 213
Full office buildout with 3 individual offices, a lobby, and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accès à la cour
- État clé en main
557 Fairhope Ave - 2e étage - ste 214
Full office buildout with 4 individual offices, a lobby, and a coffee nook/break room. 2nd floor includes shared hallway access and shared bathrooms. Stair and elevator access from rear and side of building.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 7 personnes
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accès à la cour
- État clé en main
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 917 pi² | Superficie commerciale brute | 13 260 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 5,87 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2025 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 19 917 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 13 260 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,87 AC |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La dernière phase de PORTICO, située au centre-ville de Fairhope, en Alaska, consistera en deux immeubles à usage mixte conçus pour les commerces de détail et les bureaux. Les bâtiments seront séparés par une cour commune bien aménagée, offrant un espace extérieur attrayant. Le commerce de détail comprendra un total d'environ 11 520 pi2 d'espace au rez-de-chaussée, et les bureaux du 2e étage totaliseront environ 13 000 pi2. La livraison est prévue pour la fin de 2025. Les éléments architecturaux des bâtiments complèteront et refléteront la qualité et l'attrait éprouvés des phases terminées de PORTICO, qui comprend +15 000 pi2 d'espace commercial/de bureaux et 12 chalets de luxe.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Portico Fairhope | 557 Fairhope Ave
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