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557 Hampshire Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 2 105 745 $ CAD (526 436 $ CAD/Unité) 4,88% Taux de capitalisation Redwood City, CA 94063
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent in-place income with nearly $10,000/month in rent
- Passed SB-721 Inspection of deck and walkways
- Exceptional value in one of the Bay Area's strongest rental markets
- Prime Peninsula location within ~15 minutes of Atherton, Menlo Park, Palo Alto, and Stanford University
- Desirable unit mix of (1) 2BD/1BA with large backyard and (3) 1BD/1BA
Résumé de l'annonce
Magnify is pleased to present 557 Hampshire Avenue, an excellent opportunity to acquire one of the lowest-priced fourplexes on the Peninsula, offering exceptional value for investors seeking strong in-place cash flow with upside potential. Built in 1962, the building consists of approximately 3,300 square feet on a 5,000 square foot lot and features a desirable unit mix of (1) 2BD/1BA and (3) 1BD/1BA residences, offering an attractive investment in one of the Peninsula's strongest rental markets.
The property generates nearly $10,000 per month in rental income with the opportunity to further increase cash flow through strategic interior improvements as units turn over. The spacious downstairs 2BD/1BA residence enjoys a large private backyard that enhances tenant appeal, and the building has completed its SB-721 inspection.
Located just minutes from vibrant downtown Redwood City, the property is centrally positioned on the Peninsula with convenient access to Highway 101, El Camino Real, Caltrain, and major employment centers. Atherton, Menlo Park, Palo Alto, and Stanford University are all within approximately 15 minutes, positioning 557 Hampshire Avenue to benefit from robust rental demand, long-term income growth potential, and outstanding connectivity throughout Silicon Valley.
The property generates nearly $10,000 per month in rental income with the opportunity to further increase cash flow through strategic interior improvements as units turn over. The spacious downstairs 2BD/1BA residence enjoys a large private backyard that enhances tenant appeal, and the building has completed its SB-721 inspection.
Located just minutes from vibrant downtown Redwood City, the property is centrally positioned on the Peninsula with convenient access to Highway 101, El Camino Real, Caltrain, and major employment centers. Atherton, Menlo Park, Palo Alto, and Stanford University are all within approximately 15 minutes, positioning 557 Hampshire Avenue to benefit from robust rental demand, long-term income growth potential, and outstanding connectivity throughout Silicon Valley.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 105 745 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 526 436 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 300 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,88% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.7 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1962 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3, County | ||
| Prix | 2 105 745 $ CAD |
| Prix par unité | 526 436 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,88% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.7 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 300 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R3, County |
Commodités
Commodités des unités
- Espace d'entreposage
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 3 352 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 3 720 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 054-246-330 | Évaluation totale | 1 584 352 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 792 176 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 792 176 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
054-246-330
Évaluation du terrain
792 176 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
792 176 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 584 352 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
557 Hampshire Ave
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