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557 W Plant St 2 449 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Winter Garden, FL 34787 1 916 160 $ CAD (782,43 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Downtown Winter Garden location just off Plant Street
- New roof
- High visibility and daily activity from Plant Street and West Orange Trail
- Renovated modern interior
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated just off the lively Plant Street corridor, this renovated professional office building at 557 W. Plant Street offers high visibility and steady daily traffic from both Plant Street and the West Orange Trail, which runs directly behind the property. The location places you within a short walk to Crooked Can, Plant Street Market, City Hall, coffee shops, restaurants, and the weekly downtown market, allowing your business to be part of the everyday rhythm of Winter Garden. The building has been thoughtfully updated with a new roof, new mechanical systems, and new electrical work, providing peace of mind for long-term use. Inside, the layout is warm and functional, offering five private offices, a conference room, a training room, three restrooms, and a kitchen/breakroom, making it well-suited for a variety of professional uses. This is a move-in-ready opportunity to establish your business in one of Winter Garden’s most walkable and desirable locations, surrounded by community activity and local charm.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 449 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1925/2025
Prix
1 916 160 $ CAD
Prix par pi²
782,43 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
122 686 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 449 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
R-NC
Stationnement
9 places (3,67 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Cuisine
- Bureaux partitionnés
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 22-2227-0000-00-043 | Évaluation des bâtiments | 295 454 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 545 799 $ CAD | Évaluation totale | 841 253 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
22-2227-0000-00-043
Évaluation du terrain
545 799 $ CAD
Évaluation des bâtiments
295 454 $ CAD
Évaluation totale
841 253 $ CAD
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557 W Plant St
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