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5570 NE 4th Ave 4 078 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Miami, FL 33137
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de places de stationnement
- Vanilla shell delivery
- Floor-to-ceiling windows
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste A-1 | 4 078 pi² | 10’ - 12’ | Négociable | 49,77 $ CAD/pi²/an 4,15 $ CAD/pi²/mois 202 962 $ CAD/an 16 914 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A-1
Tastefully renovated Retail and Showroom space is available for Lease at the intersection of Buena Vista and Miami's Upper East Side. The newly built space offers floor-to-ceiling windows, efficient configurations, vanilla shell delivery, and ample parking. Additionally, the property features a campus-like setting with the newly opened Sullivan Street Bakery, Liquid Arts System, and the Atchugarry private collection across the street. The remaining space is ideally suited for a showroom, retail, gallery, fitness, and lifestyle uses. Located between Buena Vista and the Upper East Side, the property is minutes from the Design District, MiMo, Morningside, Baypoint, and the Biscayne Blvd corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 078 pi² | Année de construction/rénovation | 1950/2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 7 820 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 078 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 820 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2001 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des espaces de vente au détail et de salle d'exposition rénovés avec goût sont disponibles à la location à l'intersection de Buena Vista et de l'Upper East Side de Miami. Les espaces nouvellement construits offrent des fenêtres du sol au plafond, des configurations efficaces, la livraison de coquilles de vanille et un grand parking. De plus, la propriété offre un cadre semblable à un campus avec la boulangerie Sullivan Street nouvellement ouverte, le Liquid Arts System et la collection privée Atchugarry de l'autre côté de la rue. Les deux espaces restants conviennent parfaitement aux salles d'exposition, au commerce de détail, aux galeries, au conditionnement physique et au style de vie. Situé entre Buena Vista et l'Upper East Side, l'établissement se trouve à quelques minutes du Design District, de MiMo, de Morningside, de Baypoint et du corridor Biscayne Blvd
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5570 NE 4th Ave
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