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5571 Gretna Rd 39 473 pi² 94% Loué Bureau Immeuble Branson, MO 65616 9 784 800 $ CAD (247,89 $ CAD/pi²) 7,86% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Missouri Branson 5571 Gretna Rd, Branson, MO 65616

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Faits saillants de l'investissement

  • Level entry on both floors
  • Mix of VA Medical, National and Regional Businesses
  • Great visibility

Résumé de l'annonce

The subject property consists of approx. 3.3 acres and an approx. 39,450 SF building constructed in 2006. The building is approximately 62% leased to the United Stated Department of Veteran Affairs (VA) and the remaining 5 of 7 suites are leased to national and regional business. Any vacant suites will be guaranteed by the seller for a period of 2 years upon closing.
Building is 2 stories with level entry on both floors.

Pièces jointes

Shulman - 5571 GRETNA ROAD BRANSON, MO - YTD 05.23.2025 OM (1)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
39 473 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
9 784 800 $ CAD
Prix par pi²
247,89 $ CAD
Taux de capitalisation
7,86%
Revenu net d’exploitation
769 509 $ CAD
Pourcentage loué
94%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
19 737 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
3,30 AC
Zonage
CC - Le zonage Commercial Communautaire (CC) permet un mélange de commerces de détail, de bureaux et d'entreprises de services, idéal pour les corridors commerciaux à fort achalandage.
Stationnement
98 places (5 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Chauffage central
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 347 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

This space is finished as a warm white box with a full finished bathroom. The landlord is negotiable regarding an infill allowance, which will depend on the tenant's credit, the amount of finished work required, and the tenant's credit. Surrounded by other medical users, including home health care, wound management, mental counselor, OKAC, and the VA clinic and Disabled Veterans group.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 347 pi² Bureau/Médical construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
2 347 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 347 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

This space is finished as a warm white box with a full finished bathroom. The landlord is negotiable regarding an infill allowance, which will depend on the tenant's credit, the amount of finished work required, and the tenant's credit. Surrounded by other medical users, including home health care, wound management, mental counselor, OKAC, and the VA clinic and Disabled Veterans group.

1 1

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 08-9.0-30-000-000-057.006
  • 08-9.0-30-000-000-057.014
  • 08-9.0-30-000-000-057.016
 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 1 587 149 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 08-9.0-30-000-000-057.006
  • 08-9.0-30-000-000-057.014
  • 08-9.0-30-000-000-057.016
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 587 149 $ CAD
(360) 421-4111

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Contact

  • ID d’inscription: 37190415

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5571 Gretna Rd, Branson, MO 65616

Le Bureau Propriété à 5571 Gretna Rd, Branson, MO 65616 est actuellement disponible à vendre. Contacter Windermere Real Estate / Skagit Valley pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
Carte
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Primary Photo
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Back of Building
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Shulman - Back Ingress - Egress
5571 Gretna Rd, Branson, MO à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 5
Building Entrance
1 de 1
5571 Gretna Rd
(360) 421-4111 x

5571 Gretna Rd

Balisa Koetje
(360) 421-4111

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