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Royse City Flex 5574 TX-276 18 340 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Royse City, TX 75189 5 206 000 $ CAD (283,86 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Large yard for potential IOS

Warehouse redevelopment opportunity

Résumé de l'annonce

Unlock the potential of this 18,340 SF open-span warehouse on 6.84 acres. Ideal for industrial outdoor storage or redevelopment, the site features a large yard and excellent frontage on a busy state highway with quick access to a major interstate. Located in a fast-growing area perfect for household service businesses, builder trades, and more. High visibility, strong access—this one checks all the boxes.
Owner finance options available.

Southern Junction-5574 TX-276

Faits sur la propriété

Prix	5 206 000 $ CAD	Taille du lot	6,00 AC
Prix par pi²	283,86 $ CAD	Aire du bâtiment louable	18 340 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	Cession-bail Option du bail	Année de construction	1985
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	32,72/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	C
Zonage	ETJ - ETJ de Rockwall

Prix	5 206 000 $ CAD
Prix par pi²	283,86 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Cession-bail Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	6,00 AC
Aire du bâtiment louable	18 340 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1985
Ratio de stationnement	32,72/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Zonage	ETJ - ETJ de Rockwall

Accès 24 heures

Accessible aux fauteuils roulants

Espace d'entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

1 1

Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	10727	Évaluation des bâtiments	1 131 649 $ CAD
Évaluation du terrain	1 450 538 $ CAD	Évaluation totale	2 582 187 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

10727

Évaluation du terrain

1 450 538 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 131 649 $ CAD

Évaluation totale

2 582 187 $ CAD

(972) 415-5171

Contacts

Stan Britton
Dustin Ray
Covenant CRE

ID d’inscription: 35769498
Date de mise sur le marché: 2025-05-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 5574 TX-276, Royse City, TX 75189

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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5574 TX-276, Royse City, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 4 — SJ.outline2

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5574 TX-276, Royse City, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 4 — dji_fly_20250426_110526_90_1745683543856_photo_optimized

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