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Meadowood Court 5575-5555 S Virginia St 7 491 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89502
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FAITS SAILLANTS
- Heavy traffic on corner of S. Virginia and McCarran Blvd.
- Ample parking
- New roof in December 2025
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5505 | 7 491 pi² | Négociable | 43,85 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 328 480 $ CAD/an 27 373 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5505 S Virginia St - 1er étage - ste 5505
Former Macaroni Grill. Very high traffic corner location on South Virginia and McCarran Blvd. New roof in December 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Pizza oven, gas fireplace, open kitchen
- Patio seating, Bar, ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Barnes & Noble
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- DXL
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- Great Basin Brewery
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- Romano's Macaroni Grill
- Restaurant
- 18
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barnes & Noble | Détaillant | - | - |
| Best Buy | Détaillant | - | - |
| DXL | Détaillant | - | - |
| Great Basin Brewery | - | - | - |
| Petco | Détaillant | - | - |
| Romano's Macaroni Grill | Restaurant | 18 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 491 pi² | Superficie commerciale brute | 114 531 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 41,26 AC |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1999 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 7 491 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Magasins | 4 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 114 531 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,26 AC |
| Année de construction | 1999 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meadowood Court | 5575-5555 S Virginia St
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