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5575 Atlantic Ave 7 725 pi² Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90805 3 309 432 $ CAD (428,41 $ CAD/pi²) 6,28% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MOTIVATED SELLER – PRICE REDUCED FOR QUICK SALE OR LEASE
Now offered at $2,400,000 — $500,000 below appraised value of $2,900,000
Zoned for Medical Office/Clinic – Perfect for conversion
The subject property was operating as a Mexican market, this versatile property is zoned for Medical Office and/or Medical Clinic use, offering a unique opportunity for investors or owner-users looking to repurpose the space.
Financing Available – As little as 10% down
Up to $1,000,000 in additional financing available for property improvements
Seller will entertain offers for Lease or Lease with Options to Purchase
Don’t miss this rare opportunity to acquire a high-potential asset at a below-market price.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 725 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2020
Prix
3 309 432 $ CAD
Prix par pi²
428,41 $ CAD
Taux de capitalisation
6,28%
Revenu net d’exploitation
207 681 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
CCA - Situé sur l'avenue Atlantic dans une zone en cours de réaménagement.
Stationnement
23 places (2,98 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7127-008-016 | Évaluation des bâtiments | 567 187 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 656 742 $ CAD | Évaluation totale | 1 223 929 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7127-008-016
Évaluation du terrain
656 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
567 187 $ CAD
Évaluation totale
1 223 929 $ CAD
1 de 5
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
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5575 Atlantic Ave
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