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Terrace at Orchard Station 5575 Dtc Pky 1 388–58 158 pi² d'espace disponible • Bureau • Greenwood Village, CO 80111
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct au train léger, 5 minutes de l'autoroute I-25 et de nombreux commerces de détail et de divertissement.
- Accès facile à l'autoroute I-25 et courte marche du train léger sur rail à la gare Orchard
- Proximité de Colorado Athletic Club
- Proximité de nombreux restaurants, bars et divertissements au Landmark & Belleview Promenade
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Move-in ready, furnished and featuring prominent lobby ID. Connected to outdoor patio space adjacent to pond and lush landscaping.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 382 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- meublé
Plug-and-play opportunity. Fully furnished with great existing conditions. 1st floor location with convenient side entry door with immediate access to parking lot.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Clé en main
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement meublé
Good existing condition space with open plan layout. Current/former tenant is an engineering firm.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 382 pi² d’espace adjacent.
Shell space - Updated ceiling tiles & lights.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 382 pi² d’espace adjacent.
- Espace nécessitant des rénovations
Space divisible into two suites (hypo spec plans attached).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 382 pi² d’espace adjacent.
5,139 square feet of office space available for lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 382 pi² d’espace adjacent.
Nice existing condition space with open plan program. Current/prior tenant is engineering firm.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 382 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 105 | 4 902 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 176 457 $ CAD/an 14 705 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 145 | 2 776 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 99 928 $ CAD/an 8 327 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 23 523 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 879 325 $ CAD/an 73 277 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-01 |
| 2e étage, ste 205 | 1 388 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 49 964 $ CAD/an 4 164 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 2 501 à 5 146 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 185 241 $ CAD/an 15 437 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 275 | 5 139 pi² | Négociable | 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 184 989 $ CAD/an 15 416 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 15 284 pi² | Négociable | 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 571 339 $ CAD/an 47 612 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 4 902 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 176 457 $ CAD/an 14 705 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 145
| Taille |
| 2 776 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 99 928 $ CAD/an 8 327 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 23 523 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 879 325 $ CAD/an 73 277 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 1 388 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 49 964 $ CAD/an 4 164 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 210
| Taille |
| 2 501 à 5 146 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 185 241 $ CAD/an 15 437 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 275
| Taille |
| 5 139 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,00 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 184 989 $ CAD/an 15 416 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 15 284 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,38 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 571 339 $ CAD/an 47 612 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste 105
| Taille | 4 902 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready, furnished and featuring prominent lobby ID. Connected to outdoor patio space adjacent to pond and lush landscaping.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 382 pi² d’espace adjacent.
- meublé
1er étage, ste 145
| Taille | 2 776 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plug-and-play opportunity. Fully furnished with great existing conditions. 1st floor location with convenient side entry door with immediate access to parking lot.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Entièrement meublé
2e étage, ste 200
| Taille | 23 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
Good existing condition space with open plan layout. Current/former tenant is an engineering firm.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 382 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 205
| Taille | 1 388 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell space - Updated ceiling tiles & lights.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 382 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 210
| Taille | 2 501 à 5 146 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space divisible into two suites (hypo spec plans attached).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 382 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 275
| Taille | 5 139 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
5,139 square feet of office space available for lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 382 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3e étage, ste 320
| Taille | 15 284 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Nice existing condition space with open plan program. Current/prior tenant is engineering firm.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 382 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice souhaitable du Denver Tech Center, situé à côté de la gare de train léger Orchard. Il s'agit d'un immeuble de trois étages sur un bureau de 115 050 pieds carrés avec plusieurs caractéristiques récemment rénovées avec un hall d'entrée en verre spectaculaire, des finitions modernes, des vestiaires avec douches et des salles de pause/salles de conférence communes.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Étang
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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