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Terrace at Orchard Station 5575 Dtc Pky 1 388–54 012 pi² d'espace disponible • Bureau • Greenwood Village, CO 80111



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Faits saillants
- Accès direct au train léger, 5 minutes de l'autoroute I-25 et de nombreux commerces de détail et de divertissement.
- Accès facile à l'autoroute I-25 et courte marche du train léger sur rail à la gare Orchard
- Proximité de Colorado Athletic Club
- Proximité de nombreux restaurants, bars et divertissements au Landmark & Belleview Promenade
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Move-in ready, furnished and featuring prominent lobby ID. Connected to outdoor patio space adjacent to pond and lush landscaping.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 236 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- meublé
Good existing condition space with open plan layout. Current/former tenant is an engineering firm.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 236 pi² d’espace adjacent.
Shell space - Updated ceiling tiles & lights.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 236 pi² d’espace adjacent.
- Espace nécessitant des rénovations
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5,139 square feet of office space available for lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 236 pi² d’espace adjacent.
Nice existing condition space with open plan program. Current/prior tenant is engineering firm.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 236 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 105 | 4 902 pi² | Négociable | 35,59 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 174 447 $ CAD/an 14 537 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 23 523 pi² | Négociable | 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 869 309 $ CAD/an 72 442 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-09-01 |
| 2e étage, ste 205 | 1 388 pi² | Négociable | 35,59 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 49 395 $ CAD/an 4 116 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e étage, ste 225 | 3 776 pi² | Négociable | 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 139 545 $ CAD/an 11 629 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-05-01 |
| 2e étage, ste 275 | 5 139 pi² | Négociable | 35,59 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 182 881 $ CAD/an 15 240 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 15 284 pi² | Négociable | 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 564 831 $ CAD/an 47 069 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 4 902 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,59 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 174 447 $ CAD/an 14 537 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 23 523 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 869 309 $ CAD/an 72 442 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
2e étage, ste 205
| Taille |
| 1 388 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,59 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 49 395 $ CAD/an 4 116 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 225
| Taille |
| 3 776 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 139 545 $ CAD/an 11 629 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
2e étage, ste 275
| Taille |
| 5 139 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 35,59 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 182 881 $ CAD/an 15 240 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 15 284 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,96 $ CAD/pi²/an 3,08 $ CAD/pi²/mois 564 831 $ CAD/an 47 069 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage, ste 105
| Taille | 4 902 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready, furnished and featuring prominent lobby ID. Connected to outdoor patio space adjacent to pond and lush landscaping.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 236 pi² d’espace adjacent.
- meublé
2e étage, ste 200
| Taille | 23 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-01 |
Good existing condition space with open plan layout. Current/former tenant is an engineering firm.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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2e étage, ste 205
| Taille | 1 388 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Shell space - Updated ceiling tiles & lights.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
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2e étage, ste 225
| Taille | 3 776 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 275
| Taille | 5 139 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 35,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
5,139 square feet of office space available for lease.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 50 236 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3e étage, ste 320
| Taille | 15 284 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Nice existing condition space with open plan program. Current/prior tenant is engineering firm.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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Aperçu de la propriété
L'édifice souhaitable du Denver Tech Center, situé à côté de la gare de train léger Orchard. Il s'agit d'un immeuble de trois étages sur un bureau de 115 050 pieds carrés avec plusieurs caractéristiques récemment rénovées avec un hall d'entrée en verre spectaculaire, des finitions modernes, des vestiaires avec douches et des salles de pause/salles de conférence communes.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Étang
- Certifié Energy Star
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Douches
- Wi-Fi
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Terrace at Orchard Station | 5575 Dtc Pky
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