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Cornerstone Shopping Center | Glendale, WI 5575 N Port Washington Rd 13 308 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Milwaukee, WI 53217 9 365 423 $ CAD (703,74 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Four-Tenant, Service- and Necessity-Based Retail Investment Across from Bayshore, One of Wisconsin’s Premier Mixed-Use Destinations
- Corporate Wild Fork Foods: Premium meat and seafood market backed by JBS USA, a subsidiary of JBS S.A., the largest meatpacking company in the world
- Corporate Panera Bread: Long-term operating history since 2003 (23 years)
- Three of the four tenants have rental increases in year two, increasing the cap rate by 35 basis points
- Corporate Pearle Vision: Long-term operating history since 2003 (23 years)
- Vivo Infusion: Brand-new 5-year lease
Résumé de l'annonce
Corporate Leases with Replaceable Rents | Across from Bayshore (6.4 Million Annual Visitors, placer.ai) | Affluent North Shore Trade Area ($158,000+ AHHI)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
13 308 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
9 365 423 $ CAD
Prix par pi²
703,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6,55%
Revenu net d’exploitation
613 435 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
1,05 AC
Stationnement
65 places (4,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1’ sur SILVER SPRING DR
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 196-8985-001 | Évaluation des bâtiments | 2 194 006 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 570 049 $ CAD | Évaluation totale | 6 764 055 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
196-8985-001
Évaluation du terrain
4 570 049 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 194 006 $ CAD
Évaluation totale
6 764 055 $ CAD
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Présenté par
Cornerstone Shopping Center | Glendale, WI | 5575 N Port Washington Rd
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