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5575 SE Alexander St 22 750 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Hillsboro, OR 97123 6 316 260 $ CAD (277,64 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 12,000 SF available for immediate owner-occupancy with expansion potential.
- Located with direct access to Tualatin Valley Highway and major arterials.
- Four grade-level loading doors support efficient logistics and operations
- Existing rental income from two established tenants for cash flow stability.
- Recent upgrades include new office finishes, windows, and parking lot paving.
- Low-vacancy industrial submarket ensures strong long-term market positioning.
Résumé de l'annonce
5575 SE Alexander Street in Hillsboro presents a rare owner-user opportunity with supplemental income from in-place tenants. This 23,000 SF industrial facility sits on 1.87 acres within an established industrial park, offering flexible space with approximately 12,000 SF available for occupancy and 11,000 SF leased to strong tenants. The property features a concrete wainscot metal building design, four grade-level doors, and a functional combination of warehouse and office space. Located near Tualatin Valley Highway with immediate access to major amenities and transit corridors, this asset provides excellent connectivity for distribution and operations. Recent improvements include new office finishes, window upgrades, and parking lot resurfacing. Positioned in a low-vacancy Hillsboro submarket, this property gives buyers the ability to occupy space now, capture existing rental revenue, and plan for future expansion as leases roll, creating both operational flexibility and long-term investment security.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 316 260 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 22 750 pi² |
| Prix par pi² | 277,64 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1997 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 1,87 AC | ||
| Zonage | PUD M-P | ||
| Prix | 6 316 260 $ CAD |
| Prix par pi² | 277,64 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,87 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | PUD M-P |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R1430491 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 2 544 363 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R1430491
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 544 363 $ CAD
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5575 SE Alexander St
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