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Tobesofkee Crossing 5577 Thomaston Rd 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macon-Bibb, GA 31220
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FAITS SAILLANTS
- 66 000± SF Centre commercial
- Pratique pour l'I-475
- Ancré par un super marché de 48 387 SF Publix
- Sert un secteur de 7 milles, car l'épicerie Publix la plus proche se trouve à 7 milles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5581-5585 Thomaston Rd - 1er étage - ste 400
Contact Agent For Pricing
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Situé dans une zone de vente au détail établie.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Guitarras
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- Habits Smoke Shop
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- 1
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- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
- Sakura Poke & Hibachi
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- Urgent Care
- Soins de santé
- 3 859
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Guitarras | - | - | - |
| Habits Smoke Shop | - | 1 | - |
| Lush Nails Bar | Onglerie | 1 | - |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| Sakura Poke & Hibachi | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Urgent Care | Soins de santé | 3 859 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 78 387 pi² |
| Stationnement | 21 places | Superficie totale du terrain | 12,69 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2020 |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 21 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 78 387 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,69 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située sur 12,69 acres. Découvrez les meilleures occasions de vente au détail à Tobesofkee Crossing, un centre commercial prospère de 66 000 pieds carrés avec des espaces de première génération passionnants allant de 1 800 pi2 à 3 500 pi2. Ancré par une robuste épicerie Publix Super Market de 48 387 pieds carrés, ce centre est stratégiquement situé à une intersection signalée sur 12,69 acres de biens immobiliers de premier ordre. Niché à l'angle des chemins Thomaston et Tucker à Macon, en Géorgie, Tobesofkee Crossing bénéficie de la proximité d'institutions prestigieuses comme le Wesleyan College, l'Idle Hour Country Club, le pittoresque lac Tobesofkee et un accès pratique à l'I-475. Son emplacement convoité le long du corridor du chemin Thomaston assure non seulement une accessibilité facile, mais aussi une visibilité exceptionnelle et une circulation élevée, ce qui en fait un point névralgique tant pour la population étudiante locale que pour les ménages à revenu élevé. Tobesofkee Crossing dessert un large rayon de 7 milles, répondant aux besoins de la communauté en matière de vente au détail, surtout si l'on considère que l'épicerie Publix la plus proche est située à 7 milles. Avec des parcelles externes populaires comprenant Taco Bell et Mavis Tire, ce centre commercial est une plaque tournante de la commodité. De plus, la propriété se trouve à proximité d'Eisenhower Crossing, du nouvel amphithéâtre de 10 000 places, du plus grand complexe sportif de pickleball intérieur au monde et du pittoresque lac Tobesofkee.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tobesofkee Crossing | 5577 Thomaston Rd
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