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Prairie View Center 558-586 S Randall Rd 1 432–5 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Elgin, IL 60177
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement clé au cœur du corridor de vente au détail du chemin Randall
- Ancré par Dogtopia, Brianna's Crêpes et Critters Animal Shop
- Ombre ancrée par Target & Angelo Caputo's Fresh Market
- Excellentes données démographiques
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 343 pi² | Négociable | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 149 717 $ CAD/an 12 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 570 | 1 432 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 39 493 $ CAD/an 3 291 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
558-586 Randall Rd - 1er étage
Endcap Turn-Key restaurant space. Newly renovated with bar, 16' hood, Open Kitchen, Wood Burning BBQ pit, and walk in cooler. Existing patio with opportunity to add second patio. Potential to expand for up to 5,765 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
558-586 Randall Rd - 1er étage - ste 570
Space coming available 4/1/2025. Currently operating as a dry cleaner. Can be delivered as-is or vanilla box.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- AJ's Lounge
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- Briana's Pancake Cafe
- Restaurant
- 3
- Local
- Caputo's (shadow)
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- Critter's Pet Shop
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- Target (shadow)
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AJ's Lounge | - | - | - |
| Briana's Pancake Cafe | Restaurant | 3 | Local |
| Caputo's (shadow) | - | - | - |
| Critter's Pet Shop | - | - | - |
| Target (shadow) | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 775 pi² | Superficie commerciale brute | 32 154 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 2,91 AC |
| Stationnement | 118 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 5 775 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 118 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 32 154 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,91 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
RESTAURANT CLÉ EN MAIN ENTIÈREMENT AGENCÉ DISPONIBLE. 4 343 SF. Espace commercial dans un centre actif ancré par Brianna's Pancake Cafe, Dogtopia et Critter's Pet Shop. Parmi les autres locataires figurent Masala Dabba Market (à venir au premier trimestre de 2025), The Blend et Katies Nails. Les espaces disponibles offrent une signalisation de façade bien en vue et des aménagements flexibles des unités. Le centre est idéal pour les locataires du commerce de détail, des restaurants, des services médicaux, de conditionnement physique et des services. Emplacement idéal au cœur du corridor commercial South Elgin Randall Randall Randall entre le chemin Silver Glen et l'avenue Thornwood. Le centre est ancré dans l'ombre par Super Target et Fresh Market d'Angelo Caputo, et est entouré de détaillants nationaux tels que Home Depot, Best Buy, Ross Dress for Less, Staples, Kohls, PetSmart, TJ Maxx, Buffalo Wild Wings, Chili's et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prairie View Center | 558-586 S Randall Rd
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