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558 Prospect Ave 1 050–2 700 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Bronx, NY 10455
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 650 pi² | 1-10 ans | 69,28 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 114 313 $ CAD/an 9 526 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | 1-10 ans | 76,09 $ CAD/pi²/an 6,34 $ CAD/pi²/mois 79 897 $ CAD/an 6 658 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Both suites can be combined for a total of approximately 2,700 SF. The property features street-level retail and office space in a high-traffic area, located directly at the 149th Street 6 Train stop. It provides convenient access to the Bruckner Expressway and is just steps away from the E bus stop at 149th Street and Prospect Avenue (BX19).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 700 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Street-level retail and office space.
- Prime location with strong foot traffic.
- Vibrant, heavily frequented area.
1er étage
Both suites can be combined for a total of approximately 2,700 SF. The property features street-level retail and office space in a high-traffic area, located directly at the 149th Street 6 Train stop. It provides convenient access to the Bruckner Expressway and is just steps away from the E bus stop at 149th Street and Prospect Avenue (BX19).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 700 pi² d’espace adjacent.
- Street-level retail and office space.
- Prime location with strong foot traffic.
- Vibrant, heavily frequented area.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 149st Deli
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- 1
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- 3J Restaurant
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- 1
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- CFSC
- -
- 1
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- Discount 99
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- Medical Office
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 149st Deli | - | 1 | - |
| 3J Restaurant | - | 1 | - |
| CFSC | - | 1 | - |
| Discount 99 | - | 1 | - |
| Medical Office | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 10 828 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 828 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une opportunité exceptionnelle de commerce de détail dans un emplacement à fort achalandage, riche en transports en commun, au cœur du Bronx. **Superficie :** 2 691 pi² (divisible) **Loyer demandé :** 10 764 $/mois (4,00 $ par pi²) **Loyer annuel :** 129 168 $ **Disponibilité :** Occupation immédiate **Usage :** Tous les usages considérés **Caractéristiques de la propriété :** - Commerce de détail au niveau de la rue avec une excellente visibilité - Situé directement à la station de métro 149th Street (ligne 6) - À quelques pas de l'arrêt d'autobus BX19 à 149th St. & Prospect Avenue - Accès rapide à l'autoroute Bruckner Expressway - Entouré par un fort trafic piétonnier et automobile Cet espace offre une visibilité exceptionnelle et une commodité idéale pour une large gamme d'entreprises de commerce de détail, de services ou orientées vers la communauté.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
558 Prospect Ave
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