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558 W Ingham Ave - 347 Units Immeuble de 49 642 pi² • Spécialité • À vendre 11 707 135 $ CAD • Ewing Township, NJ 08638
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent conversion opened in mid-2023 • Densely populated area: 152,541 in 3-Miles • Value Add – Store rents are $10/SF below stabilized market rents
- High percentage of renter occupied housing: 54% • Located 1.5 miles from Trenton, NJ city center • 34 Miles to Philadelphia | 70 Miles to NYC
- Owner has installed a new state-of-the-art Fully Sprinklered Fire Suppression and Life Safety Recall System • New electrical systems thru out
- 22,328 SF expansion opportunity on 3rd Floor and Lower Level • Cell Tower Income • Underserved market with strong demand for self-storage: 3.39 SF/Cap
- Owner Renovation includes all new roof, HVAC, elevator, dock, ramps, walkways, leasing office, windows, doors, exterior skin/façade, parking lot
- 70% of the 3-mile submarket square footage is REIT owned • 100% Climate Control facility
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 11 707 135 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 235,83 $ CAD | Taille du lot | 1,05 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 49 642 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
| Zonage | IP-3 | ||
| Prix | 11 707 135 $ CAD |
| Prix par pi² | 235,83 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,05 AC |
| Taille du bâtiment | 49 642 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
| Zonage | IP-3 |
COMMODITÉS
- Climatisation
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Très pratique à pied (70)
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558 W Ingham Ave - 347 Units
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