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558 W Ingham Ave - 347 Units Immeuble de 49 642 pi² • Spécialité • À vendre 11 707 135 $ CAD • Ewing Township, NJ 08638

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Recent conversion opened in mid-2023 • Densely populated area: 152,541 in 3-Miles • Value Add – Store rents are $10/SF below stabilized market rents
  • High percentage of renter occupied housing: 54% • Located 1.5 miles from Trenton, NJ city center • 34 Miles to Philadelphia | 70 Miles to NYC
  • Owner has installed a new state-of-the-art Fully Sprinklered Fire Suppression and Life Safety Recall System • New electrical systems thru out
  • 22,328 SF expansion opportunity on 3rd Floor and Lower Level • Cell Tower Income • Underserved market with strong demand for self-storage: 3.39 SF/Cap
  • Owner Renovation includes all new roof, HVAC, elevator, dock, ramps, walkways, leasing office, windows, doors, exterior skin/façade, parking lot
  • 70% of the 3-mile submarket square footage is REIT owned • 100% Climate Control facility

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 11 707 135 $ CAD
Prix par pi² 235,83 $ CAD
Type de vente Investissement
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Entreposage libre-service
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,05 AC
Taille du bâtiment 49 642 pi²
Nombre d’étages 4
Année de construction/rénovation 1920/2023
Zonage IP-3

COMMODITÉS

  • Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 35541247

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 558 W Ingham Ave, Ewing Township, NJ 08638

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