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NTB - National Tire & Battery 5580 Highway 6 N 11 627 pi² d'espace disponible • Industriel • Houston, TX 77084
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FAITS SAILLANTS
- 11,627 SF. warehoiuse with billboard.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 11 627 pi² | 3-20 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 192 168 $ CAD/an 16 014 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC
9,500 SF Warehouse & Storage Space 2,150 SF A/C Space (Office, Customer Lounge & Restroom) Separate Employee Restrooms & Warehouse Office High Traffic Count on Hwy 6 30’ Billboard Pylon Sign Included Front & Back 12’ Roll Up Doors w/ electric openers Approx 4:1 Parking Ratio (40 Spaces)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 2 150 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Panneau de panneau d'affichage de 30 pi inclus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 627 pi² | Superficie commerciale brute | 11 627 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 627 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 627 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 3,48/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancien emplacement de NTB. Façade de 200 pieds sur l'autoroute 6 Nord avec panneau d'affichage lumineux de 30 pieds de hauteur. Entrepôt de 11 627 pieds carrés avec plafonds de 18 pieds. Deux portes roulantes de 12 pieds avec ouvre-portes commerciaux. Éclairage LED entièrement neuf. Nouvelle climatisation dans le salon des clients et le hall d'accueil. Salon des clients + hall d'accueil + bureaux. Comprend un panneau d'affichage lumineux de 30 pieds sur la propriété. Appelez dès aujourd'hui pour une visite.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Robert James
NTB - National Tire & Battery | 5580 Highway 6 N
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