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Parkway Plaza 5581 KYLE CENTER Dr 1 500–3 470 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Kyle, TX 78640
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FAITS SAILLANTS
- Forfait TI concurrentiel disponible
- Easy access to the nearby retail hub at FM-1626 and Interstate 35, enabling a robust consumer spending and traffic area.
- Plus de 100 000 véhicules par jour passant sur l'Interstate 35
- Competitive TI package is available to accommodate your business's needs.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 500 à 3 470 pi² | Négociable | 38,61 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 133 977 $ CAD/an 11 165 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 28 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Club Pilates
- Entraînement physique
- 1 653
- International
- Kyle Microendodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Kyle Vision
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Club Pilates | Entraînement physique | 1 653 | International |
| Kyle Microendodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Kyle Vision | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 470 pi² | Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2020 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 470 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 29 000 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Resolut is pleased to present in-line retail/ office space at the Parkway Plaza, a multi-tenant mixed-use strip center in Kyle, Texas. The center is ideally located at the northwest corner of Interstate 35 and City Lights Drive, visible to more than 100,000 vehicles per day. Other tenants in the strip include medical offices, salons, private schools, and a local Pilates studio. Surrounding traffic generators include Walmart Supercenter, Target, Ross, Kohl's, Walgreens, Petco, and more. Inquire today to see how your business will thrive within the Parkway Plaza.
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Parkway Plaza | 5581 KYLE CENTER Dr
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