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5582 N 146th St 12 050 pi² Commerce de détail Immeuble Hugo, MN 55038 1 287 535 $ CAD (106,85 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Corner location with outstanding visibility on Highway 61 and 146th Street North
- Strong local demographics with high household income and growing population base
- Multiple commercial buildings offering versatile operational or redevelopment potential
- Long-established destination with nearly a century of community presence and brand recognition
Résumé de l'annonce
Hugo Feed Mill & Hardware presents a rare opportunity to acquire a historic, multi-building commercial asset positioned at one of the most visible corners in downtown Hugo. Operating since 1923, the property sits prominently along Highway 61 with exceptional frontage, steady traffic exposure to more than 14,000 vehicles per day, and convenient access from 146th Street North. The offering includes four buildings across three parcels, featuring the newer hardware store, the original hardware building, warehouse, and feed mill, providing a unique platform for continued retail, service, or agricultural-related operations, or for repositioning through redevelopment. Strong surrounding demographics, including high average household incomes and steady population growth, reinforce the site’s long-term viability. With a sale price of $950,000 and business operations available separately, this property blends irreplaceable local heritage with flexible commercial potential right in the heart of a growing community.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
1 287 535 $ CAD
Prix par pi²
106,85 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
C1 - Retail / some service and /or redevelopment
Official Zoning is C-1
Stationnement
15 places (1,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-031-21-24-0065 | Évaluation des bâtiments | 30 765 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 233 247 $ CAD | Évaluation totale | 264 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-031-21-24-0065
Évaluation du terrain
233 247 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 765 $ CAD
Évaluation totale
264 012 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
5582 N 146th St
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