Votre courriel a été envoyé.
Store Fronting Retail/Office Unit Available 5582 NE 4th Ct 1 888 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33137
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Plenty of Natural Light
- Open Floor Plan
- Ample Parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1,2,4 B&A | 1 888 pi² | Négociable | 76,15 $ CAD/pi²/an 6,35 $ CAD/pi²/mois 143 766 $ CAD/an 11 981 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1,2,4 B&A
A campus-like atmosphere, offering a highly walkable, charming, and vibrant environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2.76 acre campus
- Direct frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À STORE FRONTING RETAIL/OFFICE UNIT AVAILABLE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Half Moon Empanadas
- Aliments de spécialité
- 2
- National
- Juan Ovidio Zavala
- Restaurant
- 2
- -
- London Achievement Processes
- Services éducatifs
- 1
- -
- Mark Soyka
- -
- 1
- -
- Vinonueva Fine & Rare Wines
- Alcool
- 1
- -
- William Bernard Design Group
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Half Moon Empanadas | Aliments de spécialité | 2 | National |
| Juan Ovidio Zavala | Restaurant | 2 | - |
| London Achievement Processes | Services éducatifs | 1 | - |
| Mark Soyka | - | 1 | - |
| Vinonueva Fine & Rare Wines | Alcool | 1 | - |
| William Bernard Design Group | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 888 pi² | Superficie commerciale brute | 7 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,59/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 888 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 900 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 7,59/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Gridline Properties est fier de présenter le 5582 NE 4th Court, un espace commercial de 1 888 pieds carrés situé au cœur du quartier MiMo de Miami. Positionné le long du corridor emblématique de NE 4th Court, cette unité offre une visibilité de rue exceptionnelle et est actuellement en cours de rénovation, avec une livraison prévue pour le 1er novembre 2025. Idéal pour des commerces de détail secs, des salles d'exposition ou des utilisateurs de fitness boutique, l'espace propose un aménagement ouvert avec une lumière naturelle abondante et un stationnement adjacent en quantité suffisante. Les locataires bénéficieront de la proximité d'entreprises florissantes voisines telles que Praga Hair Salon, Flora Plant Kitchen et ALA Gymnastics, ainsi que d'un accès facile au Biscayne Boulevard, au Design District, à Midtown et à Miami Beach. Entouré par les communautés aisées de Morningside, MiMo et Upper Eastside, le 5582 NE 4th Court représente une opportunité rare d'établir une présence dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine croissance de Miami.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Store Fronting Retail/Office Unit Available | 5582 NE 4th Ct
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.