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5585 E Main St 2 885 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Verona, NY 13478
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FAITS SAILLANTS
- Easy access- just off the NYS Thruway. Exit 33
- High traffic count and strong local presence. Previously Freihofer's.
- Minutes from Turning Stone Casino & Resort
- Directly across from Upstate Cancer Center.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 885 pi² | 5-20 ans | 17,90 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 51 636 $ CAD/an 4 303 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Verona
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5585 E MAIN ST, VERONA, NY 13478
- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
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- Bing's Service
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bing's Service | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 885 pi² | Superficie commerciale brute | 2 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 2 885 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 885 pi² |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial de Premier Choix à Louer – Verona, NY 5585 East Main St, Verona, NY 13078 2 885 pi² | En face du Upstate Cancer Center | Près du Casino Turning Stone Excellente opportunité de location dans un emplacement très visible! Cet espace commercial polyvalent de 2 885 pi² offre des possibilités infinies—idéal pour des entreprises médicales, de détail, de bureau ou de services. Points Forts de l’Emplacement : - Anciennement Freihofer’s – emplacement bien connu et établi - Directement en face du Upstate Cancer Center - À quelques minutes du Casino & Resort Turning Stone - Accès facile – juste à côté de l’autoroute NYS Thruway (I-90) - Fort achalandage et présence locale solide - Tout sur un seul niveau Caractéristiques de la Propriété : - Plan d’étage ouvert et flexible - Grandes vitrines offrant lumière naturelle et espace pour enseignes - Stationnement abondant sur place - Prêt pour une occupation immédiate ou un aménagement sur mesure - Quai de chargement pour un accès facile Tarif de Location : Compétitif – 15 $/pi² Contactez : David Kimball 315-335-8252 dkimball@mediaproinstall.com
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
Brenel Holdings LLC
5585 E Main St
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