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5585 Mills Civic Pky 5 072 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • West Des Moines, IA 50266
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Faits saillants de la sous-location
- Located within the West Glen mixed-use development.
- Established retail and restaurant environment.
- Surrounded by dining, entertainment, and residential uses.
- Prominent Mills Civic Parkway frontage.
- Ample on-site parking available.
- Convenient access to major West Des Moines thoroughfares.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 5 072 pi² | Juin 2035 | 33,80 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 171 451 $ CAD/an 14 288 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Located within West Glen, 5585 Mills Civic Parkway offers a fully built-out restaurant opportunity in one of West Des Moines' most established mixed-use retail and entertainment districts. The property provides immediate access to a concentrated customer base drawn from surrounding residential neighborhoods, office users, retail destinations, and entertainment venues throughout the Jordan Creek and West Glen trade area. The available space is configured for restaurant operations and includes an east-facing patio that enhances the customer experience with outdoor seating opportunities. Existing restaurant infrastructure and negotiable equipment may provide operational efficiencies for qualified users seeking to reduce startup timelines and capital expenditures. Ample on-site parking supports customer convenience and accommodates daily traffic generated by surrounding businesses and neighborhood activity. West Glen remains a recognized destination within West Des Moines, benefiting from strong household incomes, nearby residential density, and convenient access via Mills Civic Parkway and surrounding arterial roadways. The combination of an established restaurant buildout, outdoor patio component, and placement within an active commercial environment creates an attractive opportunity for food-service operators, hospitality concepts, or other complementary retail users seeking a presence in the West Des Moines market.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Located within the West Glen development.
- Fully built-out restaurant opportunity.
- East-facing outdoor patio.
- Equipment available for negotiation.
- Ample on-site parking.
- Established mixed-use commercial setting.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anna Dolce Ristorante
- Hébergement et services alimentaires
- 10
- Local
- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 194
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- Fit Farm Nutrient
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- Restaurant
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- Scooter's Coffee
- Café
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- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anna Dolce Ristorante | Hébergement et services alimentaires | 10 | Local |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 194 | International |
| Fit Farm Nutrient | Restaurant | 1 | - |
| Get Fit Grill | Restaurant | 1 | - |
| Scooter's Coffee | Café | 924 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 072 pi² | Superficie commerciale brute | 8 843 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 072 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 843 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
The property is located at 5585 Mills Civic Parkway in West Des Moines, Iowa, within the West Glen mixed-use development. The site contains an approximately 8,845-square-foot building situated on a 102,801-square-foot parcel. The property includes on-site parking and frontage along Mills Civic Parkway within an established commercial corridor featuring retail, restaurant, office, residential, and entertainment uses.
- Service au volant
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5585 Mills Civic Pky
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