5585 Timberlea Blvd 10 239 pi² Industriel Immeuble Mississauga, ON L4W 2S4 5 250 000 $ CAD (512,75 $ CAD/pi²)

Le 5585 Timberlea Boulevard offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle bien entretenue dans l'un des corridors industriels les plus établis de Mississauga. La propriété s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés, avec une disposition fonctionnelle comprenant 1 210 pieds carrés d'espace de bureau et 9 029 pieds carrés d'entrepôt. Avec une hauteur libre de 16' 8", une alimentation électrique de 400 ampères à 600 volts, et trois portes d'expédition (deux au niveau des camions et une au niveau du sol), le bâtiment est conçu pour répondre à une large gamme d'usages industriels et de distribution.
Située sur un terrain de 0,573 acre, la propriété comprend une cour sécurisée avec un zonage pour le stockage extérieur, offrant une flexibilité opérationnelle supplémentaire. Le toit a été remplacé en 2018, garantissant une durabilité à long terme et des dépenses en capital réduites pour le nouveau propriétaire. Une prise de possession immédiate permet une transition fluide pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif stratégique dans un marché très demandé.
L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès rapide aux autoroutes 401, 403, 410, 407 et la QEW, ainsi qu'une proximité avec l'aéroport international Toronto Pearson, favorisant une logistique et une distribution efficaces. Cette propriété est idéale pour les entreprises nécessitant des liens de transport solides et un environnement industriel sécurisé et fonctionnel.