Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Chapel Hill Tire Co- Durham, NC (Homestead) 5588 Highgate Dr 6 884 pi² Commerce de détail Immeuble Durham, NC 27713 8 139 781 $ CAD (1 182,42 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Founded in 1953, Chapel Hill Tire operates 13 locations across North Carolina.
- Located less than a 10-minute drive from RTP, a 7,000-acre mixed-use district home to 300+ companies and more than 65,000 employees.
- True Triple Net (NNN) Lease with 15 years remaining and 2% annual rent increases, providing predictable income growth.
- Positioned in the South Durham / Southpoint corridor along I-40, the primary transportation artery connecting South Durham, Chapel Hill, etc.
- Average household income of $122,936 and a population of 128,326 residents within a 5-mile radius.
- The purpose-built automotive service facility may offer investors meaningful cost segregation and accelerated depreciation opportunities.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 6,884 SF Chapel Hill Tire located at 5588 Highgate Drive in Durham, NC. This passive investment features a true Triple Net (NNN) Lease with 15 years remaining term and 2% annual rent increases, providing stable, growing cash flow with minimal landlord responsibilities. Strong demographics, above-average household income, and high vehicle ownership further support durable demand for automotive maintenance and repair services.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 884 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
8 139 781 $ CAD
Prix par pi²
1 182,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
508 736 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,95 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chapel Hill Tire Co
- Services
- 6 884 pi²
- 73,91 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chapel Hill Tire Co | Services | 6 884 pi² | 73,91 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149681 | Évaluation des bâtiments | 920 882 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 942 493 $ CAD | Évaluation totale | 2 863 374 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
149681
Évaluation du terrain
1 942 493 $ CAD
Évaluation des bâtiments
920 882 $ CAD
Évaluation totale
2 863 374 $ CAD
Contacts
-
Will Beightol -
Michael Gonzalez -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chapel Hill Tire Co- Durham, NC (Homestead) | 5588 Highgate Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.