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York Center Plaza 559-617 N York St 925–4 275 pi² d'espace disponible • Elmhurst, IL 60126
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité, nombre élevé de trafic
- Situé en face de New Mariano's & LA Fitness
- Centre hautement sécurisé
- Locataires axés sur la famille, véritable centre « communautaire »
- Arrêt d'autobus Directement à Pace
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 578 | 925 pi² | Négociable | 30,30 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 28 028 $ CAD/an 2 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 579 | 2 100 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 80 986 $ CAD/an 6 749 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 603 | 1 250 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 48 206 $ CAD/an 4 017 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 578
Retail/Office/Flex space coming available 1/1/26
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 579
Former Code Ninjas space available 8/1/25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 603
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brewpoint Coffee
- Café
- 2
- Local
- Goldfish Swim School
- Entraînement physique
- 226
- National
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brewpoint Coffee | Café | 2 | Local |
| Goldfish Swim School | Entraînement physique | 226 | National |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 275 pi² | Année de construction | 1991 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 74 769 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 74 769 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 3,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
York Center Plaza est un centre combiné de vente au détail, de bureaux et d'espaces flexibles de 74 000 pi2 situé directement au point d'accès I-290 pour York Road, en face de LA Fitness, Starbucks et Mariano's. La circulation sur le chemin York dépasse 23 000 véhicules par jour. Le centre se trouve directement à l'arrêt Pace Bus. Au cours des dernières années, plusieurs nouveaux locataires ont rajeuni le centre et lui ont donné l'identité d'un véritable lieu communautaire. Les nouveaux locataires comprennent l'école de natation Goldfish, La Petite Academy, Evolution Dance Experience, Elmhurst Music Academy, le parc Tae Kwon Do, la Brewpoint Coffee Company, l'église communautaire Pathway, Code Ninjas, H&R Block, Boba Heaven et de nombreux autres occupants axés sur la famille. Il y a un grand panneau commémoratif disponible, ainsi qu'une abondance de places de stationnement dans le grand terrain du centre avec plusieurs points d'accès. Le centre hautement sécurisé comprend un système de sécurité de 32 caméras. York Center Plaza peut être un endroit idéal pour toute entreprise nouvelle ou en expansion.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
York Center Plaza | 559-617 N York St
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