Votre courriel a été envoyé.
559 E 4th St 7 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reno, NV 89512
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 250 pi² | 18’ | 3 ans | 19,19 $ CAD/pi²/an 1,60 $ CAD/pi²/mois 139 128 $ CAD/an 11 594 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Remolded and updated building includes new plumbing, multi-use restrooms, new roof, new HVAC, air movement fans, updated facade. Open layout is great of fitness, retail, light industrial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 18’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 250 pi² | Superficie commerciale brute | 7 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 250 pi² |
| Année de construction | 1930 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime 7,250 SF Gym-Ready/ Commercial/Retail Space For Lease 559 E 4th Street, Reno, NV 89512 This spacious 7,250 square foot single-story commercial unit is currently operating as a successful gym and is available for immediate lease. Recently Remodeled & Fully Updated Building Includes: New plumbing throughout Multi-use restrooms (ADA compliant and versatile) New roof New HVAC system with excellent climate control High-capacity air movement fans perfect for fitness or active uses Updated modern facade with strong curb appeal The open floor plan is ideal for continued use as a gym/fitness center, or easily adaptable for other uses such as: CrossFit / functional training facility Dance or martial arts studio Retail showroom Light industrial / flex space Brewery / tasting room (subject to zoning approval) Warehouse or distribution with front retail component Key Features: Excellent street frontage on E 4th Street for high visibility and easy customer access Backs to alley with rear parking and large rolling doors for loading/unloading Centrally located with quick access to downtown Reno, freeways, and major thoroughfares Zoning supports a variety of commercial and mixed-use applications (MUDR) This remodeled 1930s-era building (Building Class C) combines historic character with fully modernized systems, making it move-in ready for your business.
- Système de sécurité
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
559 E 4th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.