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559 Main Street 559 Main St 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Placerville, CA 95667
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FAITS SAILLANTS
- Located on Historic Main Street, Placerville
- Fenced in Yard area
- Located adjacent to public parking (up to 2 hours free)
- Uniqure Office/retail with warehouse area
- Building Signage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 200 pi² | Négociable | 32,40 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 103 671 $ CAD/an 8 639 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Main Street Frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1920/1945 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1920/1945 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Difficile à trouver : espace de vente au détail/bureau avec petit entrepôt au cœur de Main Street à Placerville. Idéalement situé à proximité du stationnement public et du stationnement de rue (jusqu'à 2 heures gratuites). Stationnement mensuel à 50 $ par mois. Ce bâtiment bien conçu, précédemment occupé par Carbon Copy, est prêt pour une occupation immédiate. Le 559 Main offre environ 2 000 pieds carrés d'espace de bureau avec environ 1 200 pieds carrés d'entrepôt climatisé. L'entrepôt comprend une porte roulante de niveau sol de 10'x10' qui donne accès à une cour clôturée facilement accessible depuis l'arrière du bâtiment. Ce bâtiment offre une excellente visibilité sur Main Street avec une signalisation attrayante. Visible dans les deux directions sur Main Street. Emplacement idéal avec un agencement bien pensé pour les bureaux et l'entrepôt. Consultez la brochure jointe pour plus d'informations et le plan d'étage.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
559 Main Street | 559 Main St
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