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5592 Independence St Immeuble de 30 872 pi² • Spécialité • À vendre 10 190 216 $ CAD • Arvada, CO 80002

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Installation scolaire clé en main propriétaire-utilisateur avec occupation E configurée pour l'enseignement de la maternelle à la 8e année.
Espace de jeu extérieur avec possibilité d'installation d'aire de jeux ou de jardin.
Le grand parc de stationnement peut accueillir environ 155 places de stationnement

ADA Accessible avec ascenseur et aux entrées de niveau sur deux niveaux
Rénové en 2022/2023 avec des coûts de construction d'environ 3,7 M$.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• 34 231 écoles ou églises SF sur 3,31 acres dans le comté de Jefferson
• Installation scolaire clé en main propriétaire-utilisateur avec occupation E configurée pour l'éducation de la maternelle à la 8e année.
• Grand parc de stationnement pouvant accueillir environ 155 places de stationnement
• Vues spectaculaires sur les montagnes.
• ADA Accessible avec ascenseur et aux entrées du niveau sur deux niveaux
• 8 salles de classe de niveau inférieur, 5 salles de classe de niveau supérieur, 5 bureaux administratifs et de conseillers ; 1 cuisine commerciale, 1 cuisine chauffante et grande salle polyvalente semblable à une salle de sport.
• Espace de jeu extérieur avec possibilité d'installer une aire de jeux ou un jardin.
• Rénové en 2022/2023 avec des coûts de construction d'environ 3,7 M$. D'importantes améliorations mécaniques, électriques et de plomberie ont été réalisées au cours de la rénovation. Nouveau système de CVC et système d'alarme incendie et de gicleurs entièrement nouveaux.
• Le toit a été remplacé au cours des 10 dernières années.

Brochure - 5592 Independence Street (Sale Only)

Floorplans - 5592 Independence Street

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	10 190 216 $ CAD	Taille du lot	3,33 AC
Prix par pi²	330,08 $ CAD	Taille du bâtiment	30 872 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction/rénovation	1963/2023
Sous-type de propriété	École Hall de réunions (spécialité) Établissement religieux (spécialité)	Ratio de stationnement	4,99/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B
Zonage	R6 Commercial - R6 Commercial - Général (avec occupation E)

Prix	10 190 216 $ CAD
Prix par pi²	330,08 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	École Hall de réunions (spécialité) Établissement religieux (spécialité)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,33 AC
Taille du bâtiment	30 872 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1963/2023
Ratio de stationnement	4,99/1 000 pi²
Zonage	R6 Commercial - R6 Commercial - Général (avec occupation E)