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5596 Flamingo - 183± Acre Waterfront Site Lot • Terrain commercial • 183,2 Acres • 2 076 750 $ CAD • Saint James City, FL 33956
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime waterfront location on Pine Island, convenient to Cape Coral and Fort Myers
- Pine Island offers a unique balance of recreation, affordability, and small-town island living
- Saint James City attracts both domestic and international visitors drawn to boating, fishing, and the island’s relaxed coastal charm
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located off Pine Island Sound in Southwest Florida, this rare 183.2± acre property offers expansive water frontage, natural beauty, and long-term potential. Access is provided via Flamingo Drive from Stringfellow Road, leading to multiple parcels with panoramic water views. The site features mangroves and other native vegetation along with an existing concrete boat ramp.
The property is zoned Agricultural (AG-2) with future land use designations of Wetlands, Coastal Rural, and Suburban—allowing for a range of possibilities including aquaculture, conservation, recreation, or future residential development. In 2001, the site received approved concurrency for a clam hatchery, reflecting prior governmental support for aquaculture use. Utilities can be extended from the adjacent Flamingo Bay mobile home park.
The property is zoned Agricultural (AG-2) with future land use designations of Wetlands, Coastal Rural, and Suburban—allowing for a range of possibilities including aquaculture, conservation, recreation, or future residential development. In 2001, the site received approved concurrency for a clam hatchery, reflecting prior governmental support for aquaculture use. Utilities can be extended from the adjacent Flamingo Bay mobile home park.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 076 750 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 183,20 AC |
| Zonage | AG-2 | ||
| Prix | 2 076 750 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 183,20 AC |
| Zonage | AG-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 076 750 $ CAD | Taille du lot | 183,20 AC |
| Prix par AC | 11 335,97 $ CAD |
| Prix | 2 076 750 $ CAD |
| Prix par AC | 11 335,97 $ CAD |
| Taille du lot | 183,20 AC |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 252 081 $ CAD | Évaluation totale | 252 081 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
252 081 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
252 081 $ CAD
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5596 Flamingo - 183± Acre Waterfront Site
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