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5596 Flamingo - 183± Acre Waterfront Site Lot • Terrain commercial • 183,2 Acres • 2 038 815 $ CAD • Saint James City, FL 33956
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime waterfront location on Pine Island, convenient to Cape Coral and Fort Myers
- Pine Island offers a unique balance of recreation, affordability, and small-town island living
- Saint James City attracts both domestic and international visitors drawn to boating, fishing, and the island’s relaxed coastal charm
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is zoned Agricultural (AG-2) with future land use designations of Wetlands, Coastal Rural, and Suburban—allowing for a range of possibilities including aquaculture, conservation, recreation, or future residential development. In 2001, the site received approved concurrency for a clam hatchery, reflecting prior governmental support for aquaculture use. Utilities can be extended from the adjacent Flamingo Bay mobile home park.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 038 815 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 183,20 AC |
| Zonage | AG-2 | ||
| Prix | 2 038 815 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 183,20 AC |
| Zonage | AG-2 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 038 815 $ CAD | Taille du lot | 183,20 AC |
| Prix par AC | 11 128,90 $ CAD |
| Prix | 2 038 815 $ CAD |
| Prix par AC | 11 128,90 $ CAD |
| Taille du lot | 183,20 AC |
DESCRIPTION
Située au large de Pine Island Sound dans le sud-ouest de la Floride, cette propriété rare de 183,2± acres offre une vaste façade sur l'eau, une beauté naturelle et un potentiel à long terme. L'accès est fourni via Flamingo Drive depuis Stringfellow Road, menant à plusieurs parcelles avec des vues panoramiques sur l'eau. Le site comprend des mangroves et d'autres végétations indigènes ainsi qu'une rampe de mise à l'eau en béton existante. La propriété est zonée Agricole (AG-2) avec des désignations d'utilisation future des terres telles que Zones Humides, Rural Côtier et Suburbain, permettant une gamme de possibilités incluant l'aquaculture, la conservation, la récréation ou le développement résidentiel futur. En 2001, le site a reçu une approbation de concurrence pour une écloserie de palourdes, reflétant le soutien gouvernemental antérieur pour l'utilisation aquacole. Les services publics peuvent être étendus depuis le parc de maisons mobiles Flamingo Bay adjacent.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 252 812 $ CAD | Évaluation totale | 252 812 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5596 Flamingo - 183± Acre Waterfront Site
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