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Checkers - Brunswick, GA 5599 Altama Ave 1 100 pi² Commerce de détail Immeuble Brunswick, GA 31525 2 000 540 $ CAD (1 818,67 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey Absolute Triple Net (NNN) Lease: 17+ year sale-leaseback with zero-landlord responsibilities, tenant covers all expenses.
- Modern Prototype: 2023 build with double drive-thru and high- throughput design for speed and efficiency.
- Proximity to Major Anchors: Near the College of Coastal Georgia (3,000+ students) and Southeast Georgia Health System (300+ beds, 2,000+ employees)
- High-Growth Southeast Market: Brunswick, in Glynn County, is part of coastal Georgia's rapidly expanding region, supported by logistics, healthcare
- High-Visibility Hard Corner: Signalized intersection of Altama Ave & Scranton Connector with 37,700 VPD
- Aligned Demographics: 3-mile average household income of ~$65K, ideal for Checkers' value-focused QSR model.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale a 1,100 SF Checkers located at 5599 Altama Ave in Brunswick, GA. This opportunity features a long-term, 17+ year Absolute Triple Net (NNN) sale-leaseback, offering zero landlord responsibilities for a truly passive investment. The lease structure includes 5% rent increases every 5 years, providing a strong hedge against inflation and ensuring consistent income growth over time. With a reliable tenant and a prime location, this property represents an exceptional investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 000 540 $ CAD
Prix par pi²
1 818,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
130 035 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
HC - Commercial lourd
Stationnement
8 places (7,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
274’ sur Altama Avenue
Commodités
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Checkers
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Checkers | - | - | - | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-21092 | Évaluation des bâtiments | 129 923 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 631 $ CAD | Évaluation totale | 293 554 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-21092
Évaluation du terrain
163 631 $ CAD
Évaluation des bâtiments
129 923 $ CAD
Évaluation totale
293 554 $ CAD
Contacts
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Doug Roland -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Checkers - Brunswick, GA | 5599 Altama Ave
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