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New Constr. 19-Yr Checkers Absolute Net (NNN) 5599 Altama Ave 1 100 pi² Commerce de détail Immeuble Brunswick, GA 31525 2 410 122 $ CAD (2 191,02 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Absolute Triple Net (NNN) Lease: 19-year sale-leaseback with zero-landlord responsibilities; tenant covers all expenses
- Modern Prototype: 2023 build with double drive-thru and high- throughput design for speed and efficiency.
- Proximity to Major Anchors: Near the College of Coastal Georgia (3,000+ students) and Southeast Georgia Health System (300+ beds, 2,000+ employees)
- High-Growth Southeast Market: Brunswick, in Glynn County, is part of coastal Georgia's rapidly expanding region, supported by logistics, healthcare
- High-Visibility Hard Corner: Signalized intersection of Altama Ave & Scranton Connector with 37,700 VPD
- Aligned Demographics: 3-mile average household income of ~$65K, ideal for Checkers' value-focused QSR model.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively present for sale a 1,100 SF Checkers located at 5599 Altama Avenue in Brunswick, GA. This opportunity features a long-term, 19-year Absolute Triple Net (NNN) sale-leaseback, offering zero landlord responsibilities for a truly passive investment. The lease structure includes 5% rent increases every 5 years, providing a strong hedge against inflation and ensuring consistent income growth over time. With a reliable tenant and a prime location, this property represents an exceptional investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 410 122 $ CAD
Prix par pi²
2 191,02 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
153 043 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
HC - Commercial lourd
Stationnement
8 places (7,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
274’ sur Altama Avenue
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Checkers
- -
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Checkers | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-21092 | Évaluation des bâtiments | 134 354 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 169 212 $ CAD | Évaluation totale | 303 566 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-21092
Évaluation du terrain
169 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
134 354 $ CAD
Évaluation totale
303 566 $ CAD
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Doug Roland -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
New Constr. 19-Yr Checkers Absolute Net (NNN) | 5599 Altama Ave
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