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5599 S University Dr - Davie Net Leased Condo - Ste 307 Unité de condo • Bureau • 1 331 pi² • À vendre 856 744 $ CAD • Davie, FL 33328

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Faits saillants de l'investissement

Rare Opportunity to Acquire a NNN-Lease Office Condo Anchored by Ryan Southern Construction, an Established Civil and Site Development Contractor
A Unique NNN Investment Opportunity Offering a High Cash Return of 8.5% With Built-In Rental Growth and Stability of Cash Flow
University Drive has Strong Traffic Count Over 50,000 Cars Per Day and Neighboring Household Income is Over $113,000 within One Mile of Subject

NNN Lease Terms Allow for Ease of Management, Tenant has Annual Base Rent Increases Equal to CPI or 5% Whichever is Greater
Located On South University Drive, Offering Prime University Frontage on One of Broward County’s Most Heavily Traveled North-South Corridors
Surrounded by Multiple National Retailers and Destination Tenants Including Tower Shops, Target, Sawgrass Mills, TJ Maxx, Costco, and Home Depot

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	27 000 pi²	Superficie de plancher typique	1 300 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2006
Sous-type de propriété	Loft	Taille du lot	0,43 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	96,24/1 000 pi²
Planchers	3
Zonage	B-2 - Commercial

Taille totale du bâtiment	27 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Loft
Classe d’immeuble	B
Planchers	3
Superficie de plancher typique	1 300 pi²
Année de construction	2006
Taille du lot	0,43 AC
Ratio de stationnement	96,24/1 000 pi²
Zonage	B-2 - Commercial

Banque
Ligne d'autobus

Gestionnaire d'immeuble sur place

Lumière naturelle

Climatisation

1 Unité disponible

Unité 307

Taille de l’unité	1 331 pi²	Type de vente	Investissement
Prix	856 744 $ CAD	Taux de capitalisation	8,51%
Prix par pi²	643,68 $ CAD	Revenu net d’exploitation	72 908,89 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 331 pi²
Prix	856 744 $ CAD
Prix par pi²	643,68 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	8,51%
Revenu net d’exploitation	72 908,89 $ CAD

Notes sur la vente

Rare Opportunity to Acquire a NNN-Lease Office Condo in Davie, Florida Anchored by Ryan Southern Construction, an Established Civil and Site Development Contractor who Employs 500 People.