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5599 S University Dr - Davie Net Leased Condo - Ste 307 Unité de condo • Bureau • 1 331 pi² • À vendre 856 975 $ CAD • Davie, FL 33328
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Faits saillants de l'investissement
- Rare Opportunity to Acquire a NNN-Lease Office Condo Anchored by Ryan Southern Construction, an Established Civil and Site Development Contractor
- A Unique NNN Investment Opportunity Offering a High Cash Return of 8.5% With Built-In Rental Growth and Stability of Cash Flow
- University Drive has Strong Traffic Count Over 50,000 Cars Per Day and Neighboring Household Income is Over $113,000 within One Mile of Subject
- NNN Lease Terms Allow for Ease of Management, Tenant has Annual Base Rent Increases Equal to CPI or 5% Whichever is Greater
- Located On South University Drive, Offering Prime University Frontage on One of Broward County’s Most Heavily Traveled North-South Corridors
- Surrounded by Multiple National Retailers and Destination Tenants Including Tower Shops, Target, Sawgrass Mills, TJ Maxx, Costco, and Home Depot
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 27 000 pi² | Superficie de plancher typique | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 0,43 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 96,24/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | B-2 - Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 27 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 1 300 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 0,43 AC |
| Ratio de stationnement | 96,24/1 000 pi² |
| Zonage | B-2 - Commercial |
Commodités
- Banque
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 307
| Taille de l’unité | 1 331 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 856 975 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,51% |
| Prix par pi² | 643,86 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 72 928,57 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 331 pi² |
| Prix | 856 975 $ CAD |
| Prix par pi² | 643,86 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,51% |
| Revenu net d’exploitation | 72 928,57 $ CAD |
Notes sur la vente
Rare Opportunity to Acquire a NNN-Lease Office Condo in Davie, Florida Anchored by Ryan Southern Construction, an Established Civil and Site Development Contractor who Employs 500 People.
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Fortune Construction |
-
|
février 2025
|
1 de 13
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
5599 S University Dr - Davie Net Leased Condo - Ste 307
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