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Take 5 (1.14-Acre Hard Corner Site) 55th Street NW & Chateau Road 1 716 pi² Commerce de détail Immeuble Rochester, MN 55901 4 117 714 $ CAD (2 399,60 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ?Absolute Net Lease With 13.3 Years Remaining | 2% Annual Rent Increases
- ?Top 71st Percentile Statewide by Annual Visits (Placer.ai) | Across From a Walmart Supercenter & Sam's Club-Anchored Power Center
- ?85,947 Residents & 126,771 Daytime Population (5-Mile Radius)
- ?1.14-Acre Corner Site at a Signalized Intersection (Area Traffic Counts Exceed 70,000 VPD)
- ?$119,625 Average Household Income Within 5 Miles, Projected to be $137,027 by 2030
- ?Located 90 Miles Southeast of Minneapolis-St. Paul, Rochester is Minnesota's 3rd-Largest City and Still Growing
Résumé de l'annonce
Offered for sale is an absolute net lease Take 5 Oil Change located in Rochester, Minnesota.? The property consists of a 1,716-square-foot freestanding building situated on 1.14 acres at a signalized hard corner site.? The investment features 13.3 years of lease term remaining with 2 percent annual rent increases and is positioned across from a Walmart Supercenter and Sam's Club-anchored power center.? The property is operated by Ironside Operations, a regional multi-unit franchisee.?
Jon Ruzicka; Broker of Record; 1601 Utica Avenue South, Suite 301, Minneapolis, MN 55416; (952) 852-9700; License: 40583288
Jon Ruzicka; Broker of Record; 1601 Utica Avenue South, Suite 301, Minneapolis, MN 55416; (952) 852-9700; License: 40583288
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 716 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
4 117 714 $ CAD
Prix par pi²
2 399,60 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
308 748 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
MX-N
Façade
537’ sur Villa Road Northwest
Commodités
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74.09.33.082263 | Évaluation des bâtiments | 382 956 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 722 396 $ CAD | Évaluation totale | 2 105 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74.09.33.082263
Évaluation du terrain
1 722 396 $ CAD
Évaluation des bâtiments
382 956 $ CAD
Évaluation totale
2 105 352 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Take 5 (1.14-Acre Hard Corner Site) | 55th Street NW & Chateau Road
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