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  • Parties communes de standing
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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 6 426 pi²
  • 3/6/9
  • 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 535 $ CAD/HT-HC/an 10 461 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire récent, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux. L’aménagement combine des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible adaptée à différents modes de travail. Les locaux bénéficient d’une double exposition, d’une belle luminosité naturelle et d’une circulation fluide entre les espaces. Le plateau est rationnel et modulable, avec un décloisonnement possible selon les besoins de l’utilisateur. Il est équipé d’un câblage informatique et téléphonique, de la fibre optique, de faux plafonds, de sols en PVC, d’une cuisine et de sanitaires privatifs. L’ensemble convient parfaitement à une entreprise recherchant confort, accessibilité et efficacité opérationnelle.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 55 079 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Open space lumineux
  • Environnement de travail moderne
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
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  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Accès PMR direct
  • RDC
  • 7 685 pi²
  • 3/6/9
  • 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 138 $ CAD/HT-HC/an 12 511 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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Cet espace de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle facilitant l’implantation de postes de travail. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds, des sols en PVC ainsi que des sanitaires privatifs et un espace cuisine.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • 1er étage
  • 18 202 pi²
  • 3/6/9
  • 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 355 578 $ CAD/HT-HC/an 29 632 $ CAD/HT-HC/mois
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Cet espace de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle facilitant l’implantation de postes de travail. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds, des sols en PVC ainsi que des sanitaires privatifs et un espace cuisine.

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  • 4 478 pi²
  • 3/6/9
  • 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 475 $ CAD/HT-HC/an 7 290 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Aire de réception
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 6 426 pi² 3/6/9 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 535 $ CAD/HT-HC/an 10 461 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 7 685 pi² 3/6/9 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 138 $ CAD/HT-HC/an 12 511 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 18 202 pi² 3/6/9 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 355 578 $ CAD/HT-HC/an 29 632 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 9 182 pi² 3/6/9 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 366 $ CAD/HT-HC/an 14 947 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 9 106 pi² 3/6/9 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 894 $ CAD/HT-HC/an 14 825 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 4 478 pi² 3/6/9 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 475 $ CAD/HT-HC/an 7 290 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
6 426 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 535 $ CAD/HT-HC/an 10 461 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
7 685 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 150 138 $ CAD/HT-HC/an 12 511 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
18 202 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 355 578 $ CAD/HT-HC/an 29 632 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
9 182 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 366 $ CAD/HT-HC/an 14 947 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
9 106 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 177 894 $ CAD/HT-HC/an 14 825 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
4 478 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 87 475 $ CAD/HT-HC/an 7 290 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 6 426 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble tertiaire récent, cet espace de bureaux offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux. L’aménagement combine des zones ouvertes et des bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible adaptée à différents modes de travail. Les locaux bénéficient d’une double exposition, d’une belle luminosité naturelle et d’une circulation fluide entre les espaces. Le plateau est rationnel et modulable, avec un décloisonnement possible selon les besoins de l’utilisateur. Il est équipé d’un câblage informatique et téléphonique, de la fibre optique, de faux plafonds, de sols en PVC, d’une cuisine et de sanitaires privatifs. L’ensemble convient parfaitement à une entreprise recherchant confort, accessibilité et efficacité opérationnelle.

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  • Environnement de travail moderne

RDC

Taille 7 685 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle facilitant l’implantation de postes de travail. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds, des sols en PVC ainsi que des sanitaires privatifs et un espace cuisine.

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1er étage

Taille 18 202 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle facilitant l’implantation de postes de travail. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds, des sols en PVC ainsi que des sanitaires privatifs et un espace cuisine.

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2e étage

Taille 9 182 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle facilitant l’implantation de postes de travail. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds, des sols en PVC ainsi que des sanitaires privatifs et un espace cuisine.

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3e étage

Taille 9 106 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle facilitant l’implantation de postes de travail. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds, des sols en PVC ainsi que des sanitaires privatifs et un espace cuisine.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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4e étage

Taille 4 478 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire récent offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. L’aménagement existant permet une organisation souple grâce à une combinaison d’espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, avec la possibilité d’adapter les volumes selon les besoins de l’utilisateur. Les locaux bénéficient d’une bonne luminosité naturelle et d’une configuration rationnelle facilitant l’implantation de postes de travail. Les prestations techniques incluent un câblage informatique et téléphonique, la fibre optique, des faux plafonds, des sols en PVC ainsi que des sanitaires privatifs et un espace cuisine.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • Air central et chauffage
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Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Colombes ! Nous vous proposons des bureaux modernes et spacieux, disponibles à la vente ou à la location, totalisant 5 117 m². Ces espaces sont divisibles à partir de 416 m², offrant une flexibilité parfaite pour s'adapter à vos besoins spécifiques. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . PC sécurité . Gardiennage . Réceptionniste . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Câblage informatique et téléphonique . Faux plafonds . Sol PVC . Fibre optique . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1311 m² Situation/Transports : Bus Petit Gennevilliers (176), Pont du Chemin de Fer (140, 276, 340, N52) SNCF Le Stade (Gare SNCF) Transilien Le Stade (J) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie) Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret) Borne de recharge Colombus (Bornes de recharge)

  • Ligne d'autobus
  • Terrain clôturé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Skyway
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Chauffage central
  • Service d'alimentation
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2007
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
55 079 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
13 336 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40380089

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56-58 Avenue Jean Jaurès, 92700 Colombes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 416 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
3 Bureaux 846 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bureaux 853 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 691 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 714 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 597 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 5 117 m²
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