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56-58 Avenue Jean Jaurès Unités de condo • Bureau • 55 078 pi² • À vendre 18 546 798 $ CAD par unité • 92700 Colombes

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Résumé de l'annonce

EVOLIS vous présente une opportunité rare et prestigieuse d'acquisition ou de location de bureaux haut de gamme à Colombes, idéalement conçus pour répondre aux exigences pointues de votre entreprise. S'étendant sur une superficie totale de 5 117 m², ces bureaux modernes incarnent l'élégance et l'innovation architecturale, tout en offrant une adaptabilité maximale grâce à une divisibilité à partir de 416 m². Cette caractéristique unique garantit une configuration sur mesure, en adéquation parfaite avec la spécificité de vos besoins professionnels. Imprégnés d'un cadre propice à la croissance et à la productivité, ces espaces se posent comme le cadre idéal pour développer vos activités dans un environnement dynamique et stratégique. Pour en savoir plus sur cette proposition immobilière d'exception, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire privilégié dans la réalisation de vos ambitions d'entreprise. . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . PC sécurité . Gardiennage . Réceptionniste ***BUREAUX*** . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Fibre optique Surface RDC : 1311 m² Situation/Transports : Bus Petit Gennevilliers (176), Pont du Chemin de Fer (140, 276, 340, N52) SNCF Le Stade (Gare SNCF) Transilien Le Stade (J) Autoroute A 86 (Entrée), A 86 (Sortie) Port Port de Gennevilliers (Fluvial - Fret) Borne de recharge Colombus (Bornes de recharge)

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

6 Unités disponibles

Taille de l’unité	4 477 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	4 477 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	6 426 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	6 426 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	7 685 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	7 685 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	9 106 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	9 106 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	9 181 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	9 181 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	18 201 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	18 201 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	55 079 pi²	Superficie de plancher typique	13 336 pi²
Type de propriété	Bureau	Année de construction	2007
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	1,31 AC
Planchers	5

Taille totale du bâtiment	55 079 pi²
Type de propriété	Bureau
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Superficie de plancher typique	13 336 pi²
Année de construction	2007
Taille du lot	1,31 AC

Ligne d'autobus
Terrain clôturé
Restaurant
Système de sécurité

Affichage
Skyway
Réception
Terrasse sur le toit

Chauffage central
Service d'alimentation
Wi-Fi

Climatisation
Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Carte

+33 1 59 30 49 43

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

ID d’inscription: 40380469
Date de mise sur le marché: 2026-05-02
Dernière mise à jour:
Adresse: 56-58 Avenue Jean Jaurès, 92700 Colombes

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 47 — Découvrez cet espace extérieur moderne et accueillant, idéal pour des moments de détente.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure- Image 2 de 47 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel inspirant.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 47 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure- Image 4 de 47 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure- Image 5 de 47 — Espace de fitness moderne avec équipements de qualité.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 47 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour votre entreprise.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure- Image 7 de 47 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure- Image 8 de 47 — Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure- Image 9 de 47 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle abondante.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure- Image 10 de 47 — Bureau lumineux avec vue agréable et espace modulable.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure- Image 11 de 47 — Bureau lumineux avec des espaces de travail modernes et fonctionnels.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo intérieure- Image 12 de 47 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

56-58 Avenue Jean Jaurès, Colombes à vendre Photo du bâtiment- Image 13 de 47 — Bâtiment moderne au design élégant avec un espace extérieur lumineux.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
4	Bureaux	416	Immédiate	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	846	Immédiate	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	853	Immédiate	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	1 691	Immédiate	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	714	Immédiate	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	597	Immédiate	130 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		5 117 m²

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