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56-58 Dalmeny Ave 538 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rosebery, NSW 2018
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Faits saillants
- Modern commercial building offering office and creative spaces.
- Excellent connectivity to Sydney CBD, Airport, and Port Botany.
- Close to Green Square Station and major transport links.
- Located in Rosebery’s thriving inner-south precinct near The Cannery and lifestyle hubs.
- High-quality finishes with flexible layouts and strong natural light.
- Ideal for creative businesses, professional services, and showroom uses.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 58A | 538 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 58A
An excellent opportunity to secure a 50 m² retail shop in a thriving Rosebery location, positioned within a popular local shopping strip surrounded by cafés, a newsagent, and other neighborhood services. The property is currently fitted out for a beautician, featuring a reception area, two consulting rooms, an additional treatment area, kitchenette, and WC, making it ideal for immediate occupation by similar businesses or other consulting services. The shop benefits from strong street presence and convenient on-street parking, ensuring easy access for clients. Rosebery is a high-demand suburb with a younger demographic and strong population growth, located just south of Green Square and close to major transport links. Attractive lease terms are available, making this a compelling option for businesses seeking a well-positioned retail or consulting space.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- 50 m² retail shop with existing beautician fit-out
- Reception, two consulting rooms, treatment area
- Kitchenette, and private WC
- Excellent street parking for customer convenience
- Attractive lease terms on offer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 538 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 489 pi² |
| Superficie totale disponible | 538 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 4 489 pi² |
À propos de la propriété
The property at 58 Dalmeny Avenue, Rosebery, offers a 50 m² retail shop currently configured for beauty or consulting services. Located in a popular neighborhood retail strip with strong local amenity and easy parking, the property provides a functional layout and excellent accessibility in a high-demand inner-south location.
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56-58 Dalmeny Ave
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