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56-58 S Broadway 8 Unité Immeuble d’appartements 2 685 755 $ CAD (335 719 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Pitman, NJ 08071
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- À côté de l'Université Rowan. Pitman a été classé communauté #1 dans laquelle vivre par le magazine Philadelphie.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Utilisation d'un mélange de 8 unités au centre-ville de Pitman, NJ. Il y a 2 unités de vente au détail et 6 appartements
Tous les appareils de plomberie neufs, électriques, CVC, toiture, parements, planchers de bois dur, salles de bains en granit, nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, nouvelles armoires de cuisine, système d'arrosage complet.
Stationnement arrière gratuit jusqu'à 40 places de stationnement.
100 % occupaient tous les compteurs séparés.
À un pâté de maisons du célèbre théâtre Pitman et du poste de police
Veuillez ne pas visiter le site et ne pas discuter avec les locataires.
Renseignements sur le mélange d'unités :
1er étage :
-Magasin 1 avec salle de bain séparée
-Magasin 2 avec salle de bain séparée
-Appartement 1 (1 lit/1 salle de bain)
-Appartement 2 (Studio/1 salle de bain)
2e étage :
-Appartement 3 (4 chambres à coucher/1 salle de bain)
-Appartement 4 (1 lit/1 salle de bain)
3e étage
Appartement 5 (3 lits/1 salle de bain)
Appartement 6 (3 lits/1 salle de bain)
Tous les appareils de plomberie neufs, électriques, CVC, toiture, parements, planchers de bois dur, salles de bains en granit, nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, nouvelles armoires de cuisine, système d'arrosage complet.
Stationnement arrière gratuit jusqu'à 40 places de stationnement.
100 % occupaient tous les compteurs séparés.
À un pâté de maisons du célèbre théâtre Pitman et du poste de police
Veuillez ne pas visiter le site et ne pas discuter avec les locataires.
Renseignements sur le mélange d'unités :
1er étage :
-Magasin 1 avec salle de bain séparée
-Magasin 2 avec salle de bain séparée
-Appartement 1 (1 lit/1 salle de bain)
-Appartement 2 (Studio/1 salle de bain)
2e étage :
-Appartement 3 (4 chambres à coucher/1 salle de bain)
-Appartement 4 (1 lit/1 salle de bain)
3e étage
Appartement 5 (3 lits/1 salle de bain)
Appartement 6 (3 lits/1 salle de bain)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
-
|
-
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 685 755 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 335 719 $ CAD | Taille du lot | 0,07 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C1 - Commerciale | ||
| Prix | 2 685 755 $ CAD |
| Prix par unité | 335 719 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 6 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
| Zonage | C1 - Commerciale |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Comptoirs de granit
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15-00002-0000-00003 | Évaluation des bâtiments | 625 920 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 112 175 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 738 094 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15-00002-0000-00003
Évaluation du terrain
112 175 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
625 920 $ CAD (2025)
Évaluation totale
738 094 $ CAD (2025)
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
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RUE
CARTE
Présenté par
Aya Investments, Inc.
56-58 S Broadway
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