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Faits saillants

  • Immeuble indépendant sur terrain clos de 1 500 m²
  • Accès immédiat aux autoroutes A42/A43 et au périphérique
  • Site sécurisé avec portail automatique et parking privatif

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste 2
  • 2 120 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 039 $ CAD/HT-HC/an 3 420 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Surface tertiaire entièrement équipée, idéale pour des fonctions de direction ou support. Espaces lumineux avec climatisation et prestations techniques modernes. Parking privatif pour collaborateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Salles de conférence
  • Clé en main
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • 197 m² de bureaux modernes et lumineux
  • Parking privatif pour faciliter l’accès
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Stores automatiques
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible et aménagement qualitatif
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 2 2 120 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 039 $ CAD/HT-HC/an 3 420 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste 2

Taille
2 120 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 039 $ CAD/HT-HC/an 3 420 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 1
  • 7 459 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 366 $ CAD/HT-HC/an 12 031 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant

Zone d’activités spacieuse offrant une hauteur libre adaptée aux opérations industrielles ou logistiques. Accès plain-pied pour poids lourds et porte sectionnelle électrique pour faciliter les flux. Sol en dalle industrielle garantissant robustesse et sécurité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Comprend 1 195 pi² d’espace de bureau dédié
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Stores automatiques
  • Conforme DDA
  • Salles de conférence
  • 582 m² dédiés aux activités avec accès plain-pied
  • Sol industriel résistant pour usage intensif
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Clé en main
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Porte sectionnelle électrique pour manutention ais
  • RDC, ste 2
  • 2 120 pi²
  • 3/6/9
  • 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 039 $ CAD/HT-HC/an 3 420 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Surface tertiaire entièrement équipée, idéale pour des fonctions de direction ou support. Espaces lumineux avec climatisation et prestations techniques modernes. Parking privatif pour collaborateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Salles de conférence
  • Clé en main
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle de bains privée
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Éclairage d’urgence
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • 197 m² de bureaux modernes et lumineux
  • Parking privatif pour faciliter l’accès
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
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  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation réversible et aménagement qualitatif
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 1 7 459 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 366 $ CAD/HT-HC/an 12 031 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC, ste 2 2 120 pi² 3/6/9 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 039 $ CAD/HT-HC/an 3 420 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC - 1

Taille
7 459 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 144 366 $ CAD/HT-HC/an 12 031 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste 2

Taille
2 120 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 039 $ CAD/HT-HC/an 3 420 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 1

Taille 7 459 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Zone d’activités spacieuse offrant une hauteur libre adaptée aux opérations industrielles ou logistiques. Accès plain-pied pour poids lourds et porte sectionnelle électrique pour faciliter les flux. Sol en dalle industrielle garantissant robustesse et sécurité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Comprend 1 195 pi² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
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  • Clé en main
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  • Détecteur de fumée
  • 582 m² dédiés aux activités avec accès plain-pied
  • Porte sectionnelle électrique pour manutention ais
  • Sol industriel résistant pour usage intensif

RDC, ste 2

Taille 2 120 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,35 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Surface tertiaire entièrement équipée, idéale pour des fonctions de direction ou support. Espaces lumineux avec climatisation et prestations techniques modernes. Parking privatif pour collaborateurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Air central et chauffage
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
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  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 197 m² de bureaux modernes et lumineux
  • Climatisation réversible et aménagement qualitatif
  • Parking privatif pour faciliter l’accès

Aperçu de la propriété

Ce bâtiment indépendant, implanté sur un terrain clos de 1 500 m², se distingue par sa visibilité et son accès plain-pied pour poids lourds. Il bénéficie d’un site sécurisé avec portail automatique, parking privatif de 8 places et espaces verts aménagés. Sa situation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A42 et A43 ainsi que du boulevard périphérique assure une connectivité rapide vers les principaux pôles économiques de la région.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Cuisine
  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • Entreposage sécurisé
  • Plafond suspendu
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
9 580 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
8 342 pi²
Stationnement
78 places de stationnement surface

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38576161

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56 Avenue Du Progrès, 69680 Chassieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 582 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Bureaux 111 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 693 Nous consulter 129,87 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance Lot 1
Bureaux 197 Nous consulter 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Bureaux 197 Nous consulter 182,74 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Trimestriel d'avance Lot 2
Total 890 m²
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