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56 Avenue Du Progrès Unités de condo • 9 579 pi² • À vendre 2 906 186 $ CAD par unité • 69680 Chassieu
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment neuf et indépendant
- Parkings sur site
- Accès rapides A42 / A43
Résumé de l'annonce
Bâtiment indépendant proposant des espaces d’activités fonctionnels avec bureaux entièrement équipés et adaptés aux besoins opérationnels quotidiens, au sein d’un site sécurisé et clos avec accès plain-pied pour les poids lourds. Le lot se situe dans un bâtiment récent offrant des prestations soignées et un environnement professionnel organisé. Le stationnement est intégré directement sur le terrain, avec plusieurs places disponibles pour les utilisateurs, visiteurs et plusieurs véhicules. Implanté en façade de la rue du Progrès, au cœur de Chassieu, l’ensemble s’inscrit dans un environnement immédiat composé d’entreprises industrielles et tertiaires. Il bénéficie d’une bonne visibilité, d’un contexte professionnel établi et d’une situation proche des axes autoroutiers A42, A43 et du boulevard périphérique, facilitant les déplacements. 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 1 | 7 459 pi² | Flex | 2 906 186 $ CAD (389,62 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 120 pi² | Bureau | 643 266 $ CAD (303,43 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 1
| Taille de l’unité |
| 7 459 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 906 186 $ CAD (389,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 120 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 643 266 $ CAD (303,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 7 459 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 906 186 $ CAD (389,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 2 120 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 643 266 $ CAD (303,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 9 580 pi² | Superficie de plancher typique | 8 342 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,36 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 9 580 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 8 342 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 1,36 AC |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
56 Avenue Du Progrès
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