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56 Avenue Du Progrès Unités de condo • À vendre 2 887 334 $ CAD par unité • 69680 Chassieu
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment neuf et indépendant
- Parkings sur site
- Accès rapides A42 / A43
Résumé de l'annonce
Ce bâtiment indépendant est implanté en façade de la rue du Progrès, au cœur de Chassieu, dans un secteur dynamique proche des axes autoroutiers A42, A43 et du boulevard périphérique. L’ensemble offre des espaces d’activités fonctionnels associés à des bureaux entièrement équipés, au sein d’un site sécurisé et clos disposant d’un accès plain-pied pour les poids lourds. L’environnement immédiat est composé d’entreprises industrielles et tertiaires, assurant une bonne visibilité et un contexte professionnel établi. Le stationnement est organisé directement sur le terrain, avec plusieurs places disponibles pour les utilisateurs et visiteurs.
3 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 1 194 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 360 105 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Prix par pi² | 301,60 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 194 pi² |
| Prix | 360 105 $ CAD |
| Prix par pi² | 301,60 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot se situe dans un bâtiment récent offrant des prestations soignées et un environnement professionnel organisé. Les espaces sont pensés pour accueillir une activité industrielle ou tertiaire dans de bonnes conditions, avec un aménagement fonctionnel et des bureaux adaptés aux besoins opérationnels quotidiens. Le site bénéficie d’un accès simple depuis les axes majeurs du secteur, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le stationnement est intégré directement sur le terrain, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. L’ensemble constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché pour sa visibilité et sa qualité d’exploitation.
Notes sur la vente
3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
| Taille de l’unité | 2 120 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 639 093 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Prix par pi² | 301,46 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 120 pi² |
| Prix | 639 093 $ CAD |
| Prix par pi² | 301,46 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot se situe dans un bâtiment récent offrant des prestations soignées et un environnement professionnel organisé. Les espaces sont pensés pour accueillir une activité industrielle ou tertiaire dans de bonnes conditions, avec un aménagement fonctionnel et des bureaux adaptés aux besoins opérationnels quotidiens. Le site bénéficie d’un accès simple depuis les axes majeurs du secteur, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le stationnement est intégré directement sur le terrain, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. L’ensemble constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché pour sa visibilité et sa qualité d’exploitation.
Notes sur la vente
3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
| Taille de l’unité | 6 264 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 1 888 131 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Prix par pi² | 301,43 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 6 264 pi² |
| Prix | 1 888 131 $ CAD |
| Prix par pi² | 301,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 8 |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Ce lot se situe dans un bâtiment récent offrant des prestations soignées et un environnement professionnel organisé. Les espaces sont pensés pour accueillir une activité industrielle ou tertiaire dans de bonnes conditions, avec un aménagement fonctionnel et des bureaux adaptés aux besoins opérationnels quotidiens. Le site bénéficie d’un accès simple depuis les axes majeurs du secteur, ce qui facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. Le stationnement est intégré directement sur le terrain, permettant d’accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité. L’ensemble constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché pour sa visibilité et sa qualité d’exploitation.
Notes sur la vente
3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 9 580 pi² | Superficie de plancher typique | 8 342 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1990 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,36 AC |
| Planchers | 3 | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 9 580 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 8 342 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Taille du lot | 1,36 AC |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
Commodités
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Présenté par
56 Avenue Du Progrès
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