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56 Avenue Louis Roche 7 535–88 705 pi² d'espace disponible • Flex • 92230 Gennevilliers
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Caractéristiques
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 12 mois de taux de location
- Plafonds finis: 19’8”
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 147 624 $ CAD/an 12 302 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 154 654 $ CAD/an 12 888 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 12 mois de taux de location
- Plafonds finis: 13’1”
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 132 338 $ CAD/an 11 028 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 138 640 $ CAD/an 11 553 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - 2 | 46 780 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 124 756 $ CAD/HT-HC/an 93 730 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 3 | 41 936 pi² | 3/6/9 | 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 008 292 $ CAD/HT-HC/an 84 024 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - 2
| Taille |
| 46 780 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 124 756 $ CAD/HT-HC/an 93 730 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 3
| Taille |
| 41 936 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 008 292 $ CAD/HT-HC/an 84 024 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 2
| Taille | 46 780 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 147 624 $ CAD/an 12 302 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 12 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 154 654 $ CAD/an 12 888 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 19’8”
1er étage - 3
| Taille | 41 936 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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24,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 132 338 $ CAD/an 11 028 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 12 mois de taux de location
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Taxe foncière: 3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 138 640 $ CAD/an 11 553 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 13’1”
Aperçu de la propriété
Entrepôt logistique et activité neuf avec la certification very good BREEAM, situé à proximité du port autonome de Gennevilliers. Proche du périphérique de Paris et de l'autoroute A86, IMMPROVE vous propose à la location une surface de stockage restructurée répondant aux dernières normes environnementales. . Rez-de-chaussée : Hauteur libre 6.40m . R+1 : Hauteur libre 4.20m . 6 portes de quai . Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10) . Système de sprinklage ESFR . Capacité portante du dallage RDC 1.5 TN/m2 - R+1 1 0.8 TN/m² . Puissance électrique 2.0 MW . Bureaux en RDC, R+1 et mezzanine . Locaux sociaux . BMS (Building Management System) inclus Eclairage LED . Recyclage des eaux pluviales . Panneaux PV en toiture . Certification BREEAM Very Good . 207 places VL, incluant 40 places électriques . 48 places de stationnement VUL . Panneau photovoltaiques en toiture . ICPE 1510 (Enregistrement) . Surface terrain : 26 000 m² Surface RDC : 4346 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Henri Colin (BUS-261), Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137), Rue des Noëls (BUS-166) RER LES GRESILLONS (RER C) Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C) SNCF Les Grésillons (France) Dépot de garantie : 12 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxes : 22 euros/m²/ an HT HC
Faits sur l’installation distribution
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IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
Présenté par
56 Avenue Louis Roche
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