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56 Berry St 18 835 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brooklyn, NY 11249
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 18 835 pi² | 16’ - 25’ | Négociable | 103,26 $ CAD/pi²/an 8,60 $ CAD/pi²/mois 1 944 874 $ CAD/an 162 073 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Location: Between Berry Street and Wythe Avenue - Retail Space: 18,835 SF (divisible) - Frontage: 200 FT on North 11th Street - Ceiling Height: 16-25 FT - Price: Upon Request - Highlights: Upgraded 2,000 AMPs of Power, New 6” Gas Line, New 3” Water Main, New 125 TON H-VAC System. Brand New Windows & Doors, New Concrete Slab, Repointed Brick Facade. All New Sewer Drains, New Grease Trap, All New Heavy Sound Proofing, New Skylights, New Roof. Soaring Ceiling Heights & Open Layout Can Accommodate Multiple Uses. Located In The Heart Of Williamsburg, One Block Away From McCarren Park & Two Blocks Away From Bushwick Inlet Park /East River Waterfront.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’ - 25’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 835 pi² | Superficie commerciale brute | 170 452 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1935/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 18 835 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 170 452 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Emplacement : Entre la rue Berry et l'avenue Wythe - Espace de vente au détail : 18 835 pi2 (divisible) - Façades : 200 pieds sur la 11e rue Nord - Hauteur du plafond : 16-25 PI - Prix : Sur demande - Faits saillants : Modernisation de 2 000 ampères de puissance, nouvelle conduite de gaz de 6 po, nouvelle conduite d'eau de 3 po, nouveau système H-VAC de 125 tonnes. Fenêtres et portes neuves, nouvelle dalle de béton, façade en brique repointée. Tous les nouveaux drains d'égout, nouveau piège à graisse, toute nouvelle insonorisation lourde, nouveaux puits de lumière, nouveau toit. Les hauteurs de plafond élevées et la disposition ouverte peuvent s'adapter à de multiples utilisations. Situé au cœur de Williamsburg, à un pâté de maisons du parc McCarren et à deux pâtés de maisons du parc Bushwick Inlet et du front de mer East River.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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56 Berry St
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