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56 Boulevard Victor Hugo 431 pi² d'espace disponible • Bureau • 44200 Nantes
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Taux de location
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Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 2 579 $ CAD/an 214,92 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 319 $ CAD
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 431 pi² | 3/6/9 | 49,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 277 $ CAD/HT-HC/an 1 773 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-07-03 |
RDC
| Taille |
| 431 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 49,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 277 $ CAD/HT-HC/an 1 773 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
| Disponible |
| 2026-07-03 |
RDC
| Taille | 431 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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49,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-07-03 |
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Charges locatives: 5,99 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 2 579 $ CAD/an 214,92 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété
À LOUER - Bureau d'environ 40 m² - Nantes République / Mangin Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce bureau d'environ 40 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine linéaire d'environ 8 mètres. Il se trouve dans le quartier République-Mangin, à proximité immédiate des lignes de bus et des tramways (lignes 2 et 3), et à deux pas du futur CHU de Nantes. Le local dispose d'une entrée indépendante et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il convient parfaitement à des professions libérales (avocats, consultants, architectes, médecins, kinésithérapeutes, etc.) ou à des activités de bureaux classiques. Prestations : Ventilation double flux Chauffage individuel électrique Faux plafonds Plinthes périphériques Sol carrelé Entrée indépendante Accès PMR Conditions financières : Bail commercial ou bail dérogatoire Loyer annuel : 13 200 € HT HC (paiement trimestriel) Charges annuelles : 1 600 € Taxe foncière : 759 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC État des lieux : à la charge du bailleur Rédaction de bail : en sus Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC Disponibilité : début juillet 2026 Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 55 07 86 35 Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Faits sur la propriété
Présenté par
Locaux Bureaux Commerces
56 Boulevard Victor Hugo
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