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Ashley Homestore & Taco John’s 56 Costello Rd 44 034 pi² Commerce de détail Immeuble Newington, CT 06111 10 830 535 $ CAD (245,96 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 10-Year Absolute NNN Leases
- Excellent Demographics | 250 Luxury Units Across the Street
- Prime Signalized Corner | Exceptional Visibility
- Experienced Franchise Ownership | Proven Operators
- Dominant Regional Retail Corridor
- Built-In Rental Growth
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Ashley Homestore & Taco John’s located at 56 & 56B Costello Rd, Newington, CT 06111. The site sits on an estimated 3.78-acre parcel of land. Both Ashley Homestore & Taco John’s are subject to 10-year Triple Net (NNN) leases. The total annual rent is $595,000. Taco John’s has a scheduled increase of 11% in year 6 and Ashley Homestore has scheduled 10% increases in each option period.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
44 034 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
10 830 535 $ CAD
Prix par pi²
245,96 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
839 366 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
3,78 AC
Zonage
PD
Façade
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NEWI-000032-000009 | Évaluation des bâtiments | 2 462 250 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 886 410 $ CAD | Évaluation totale | 3 348 660 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NEWI-000032-000009
Évaluation du terrain
886 410 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 462 250 $ CAD
Évaluation totale
3 348 660 $ CAD
Contacts
-
Stewart Hickey -
Anthony D'Ambrosia -
Josh Kanter -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Ashley Homestore & Taco John’s | 56 Costello Rd
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