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56 E Duarte Rd - Pacific Plaza Arcadia Unité de condo • Commerce de détail • 18 202 pi² • À vendre 18 690 750 $ CAD • Arcadia, CA 91006
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trophy Location in Affluent Arcadia Located in one of the most sought-after cities in the San Gabriel Valley
- Prime Corner Lot with Visibility
- Near 210 Freeway
- National & Credit Tenants
- Strong In-Place Cash Flow with Rental Upside
- Adjacent to Golf Course
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation d'une opportunité rare d'acquérir un actif commercial stabilisé et à fort achalandage au cœur d'Arcadia. Situé à proximité de l'intersection de Duarte Rd et Santa Anita Ave, ce centre commercial multi-locataires est ancré par des locataires reconnus à l'échelle nationale et régionale, notamment 85°C Bakery Café, Mo-Mo-Paradise et CTBC Bank. La propriété se trouve à un coin de rue stratégique avec feux de circulation, offrant une visibilité et un accès exceptionnels. Elle est entourée de moteurs de demande résidentielle et commerciale, tels que le centre commercial Westfield Santa Anita, le parc Santa Anita et l'hôpital méthodiste de Californie du Sud. **Composition solide de locataires avec des baux à long terme en place** - À distance de marche du centre commercial Westfield et des transports en commun - Démographie dense : plus de 300 000 résidents dans un rayon de 5 miles - Idéal pour un échange 1031 ou une détention à long terme Arcadia est un sous-marché très prisé et aisé de la vallée de San Gabriel, avec de fortes barrières à l'entrée et un taux historiquement bas de vacance commerciale. C'est une excellente opportunité d'acquérir un investissement stabilisé dans une zone à forte croissance.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 101-107
| Taille de l’unité | 18 202 pi² | Taux de capitalisation | 5,33% |
| Prix | 18 690 750 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 996 840,02 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 026,85 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 140 |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Type de vente | Investissement |
| Taille de l’unité | 18 202 pi² |
| Prix | 18 690 750 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 026,85 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,33% |
| Revenu net d’exploitation | 996 840,02 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 140 |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
DESCRIPTION
Fully leased bottom-floor retail featuring established tenants including 85°C Bakery Café, Mo-Mo- Paradise, Ji Rong Peking Duck, and CTBC Bank. These businesses attract consistent daily traffic and are well-known anchors in the San Gabriel Valley community.
NOTES SUR LA VENTE
Located in one of Arcadia’s most active retail corridors, 56 E Duarte Rd presents a rare opportunity to acquire a fully stabilized ground-floor retail asset in one of Southern California’s most affluent and densely populated Asian-American submarkets. The offering includes only the retail component of a mixed-use property—providing investors with income-generating stability, strong tenant synergy, and long-term upside.
Présenté par
56 E Duarte Rd - Pacific Plaza Arcadia
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