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Bldg 2 56 E Glenwood Ave 1 891 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Smyrna, DE 19977
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Faits saillants
- Ample on-site parking (45 spaces; 2.18/1,000 SF ratio)
- Strong retail location anchored by Pat’s Select
- Zoned Commercial (C)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 1 891 pi² | 2 ans | 17,84 $ CAD/pi²/an 1,49 $ CAD/pi²/mois 33 740 $ CAD/an 2 812 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 10
Great Location! The Pavilions shopping center located in Smyrna, DE. Approximately 1891 +/- sqft available for lease. End unit with ample parking, front and side entrance. 2 year lease, All utilities are tenants responsibility (electric, water, sewer, and gas). $13.00 square-$2048.00 plus CAM $525.00 which includes trash. TAX $121.00 for a total monthly rent of $2,694. $3000 security deposit. Tenant is also responsible for fitting out the unit as they would prefer. Small kitchen with stove, sink. Call listing agent to set an appointment or for more information.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 891 pi² | Superficie commerciale brute | 20 640 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 891 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 20 640 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 2,18/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The Pavilions shopping center in Smyrna, DE, a well-positioned multi-tenant retail property totaling approximately 20,640 SF. The available end-cap unit offers excellent accessibility with both front and side entrances and benefits from ample on-site parking .Zoned Commercial, the property is anchored by Pat’s Select and offers strong visibility along a frontage with multiple curb cuts.
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RE/MAX Advantage Realty
Bldg 2 | 56 E Glenwood Ave
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