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Edwards Corner 56 Edwards Village Blvd 140–7 727 pi² d'espace disponible • Edwards, CO 81632
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Faits saillants
- Retail, office space and executive suites in the heart of the Vail Valley, home to nearly 50 local businesses - https://edwardscorner.com/
- Short drive to Beaver Creek and Vail ski resorts, (approx. 10 and 15 minutes, respectively)
- Strong Local Base – Year-round demand from full-time residents, schools, and tourism
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
- Conveniently located at the intersection of US-6 and Edwards Village Boulevard
- High Visibility: 11,100 VPD on Edwards Village Blvd, plus 15,065 VPD on US-6 and 36,000 VPD on I-70 nearby
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 121-4 | 140 pi² | - | 1-5 ans | 89,31 $ CAD/pi²/an 7,44 $ CAD/pi²/mois 12 504 $ CAD/an 1 042 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 206-02 | 357 pi² | - | 1-5 ans | 116,69 $ CAD/pi²/an 9,72 $ CAD/pi²/mois 41 659 $ CAD/an 3 472 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 206-11 | 476 pi² | - | 1-3 ans | 87,55 $ CAD/pi²/an 7,30 $ CAD/pi²/mois 41 673 $ CAD/an 3 473 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 208 | 1 967 pi² | 10’ | 5 ans | 41,68 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 81 977 $ CAD/an 6 831 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 219-6 | 238 pi² | - | 1-5 ans | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 14 167 $ CAD/an 1 181 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 219-7 | 238 pi² | - | 1-5 ans | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 14 167 $ CAD/an 1 181 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 121-4
$750 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the first floor near the main entrance to the property. This suite is fully furnished as shown in the photos.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Salles de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Community conference room
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-Hour access
- Shower facility
- Move-in-ready fully furnished office suite
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, ste 206-02
$2,500 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready has direct access to the shared balcony with mountain views and located on the second floor next to the conference room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Balcon
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Community conference room
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-hour access
- Shared balcony with mountain views
- Move-in-ready office suite
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, ste 206-11
$2,500 MONTHLY RENT! This executive office suite will be available July 1st and is move-in-ready! Privately located in a prime corner with three large windows that provide abundant natural lighting, this versatile open floor plan creates opportunities for a single user needing a private space to host meetings and work or a multi-user with the ability to accommodate multiple workspaces. Full-service gross lease, all utilities included.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, ste 208
This office suite has an all-glass conference room, private offices, a private restroom, and a storage/IT closet. Signage located on outside of building facing round about that connects to highway 6. This office suite is move in ready!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- All-glass conference room
- Move-in ready office space
- Private offices
- Private restroom
- Covered and Heated Garage Parking
- Storage/IT closet
2e étage, ste 219-6
$850 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the second floor. Suites 219-6 and 219-7 can be combined via a connecting door to create one large, contiguous workspace!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Community conference room
- Move-in-ready office suite
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-hour access
- Shower facility
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, ste 219-7
$850 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the second floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Salles de conférence
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Community conference room
- Move-in-ready office suite
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-hour access
- Shower facility
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 121-4 | 140 pi² | - | 1-5 ans | 89,31 $ CAD/pi²/an 7,44 $ CAD/pi²/mois 12 504 $ CAD/an 1 042 $ CAD/mois | Service complet | |
| 1er étage, ste 127 | 2 123 pi² | - | 3-5 ans | 56,96 $ CAD/pi²/an 4,75 $ CAD/pi²/mois 120 920 $ CAD/an 10 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 206-02 | 357 pi² | - | 1-5 ans | 116,69 $ CAD/pi²/an 9,72 $ CAD/pi²/mois 41 659 $ CAD/an 3 472 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 206-11 | 476 pi² | - | 1-3 ans | 87,55 $ CAD/pi²/an 7,30 $ CAD/pi²/mois 41 673 $ CAD/an 3 473 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 208 | 1 967 pi² | 10’ | 5 ans | 41,68 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 81 977 $ CAD/an 6 831 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 219-6 | 238 pi² | - | 1-5 ans | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 14 167 $ CAD/an 1 181 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 219-7 | 238 pi² | - | 1-5 ans | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 14 167 $ CAD/an 1 181 $ CAD/mois | Service complet | |
| 2e étage, ste 228 | 2 188 pi² | 10’ - 13’ | 5 ans | 44,45 $ CAD/pi²/an 3,70 $ CAD/pi²/mois 97 266 $ CAD/an 8 106 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 121-4
$750 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the first floor near the main entrance to the property. This suite is fully furnished as shown in the photos.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Salles de conférence
- 1 poste de travail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Community conference room
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-Hour access
- Shower facility
- Move-in-ready fully furnished office suite
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
1er étage, ste 127
This first floor office space consists of 6 private offices, a workstation, a kitchen, a private restroom and outdoor patio. A former real estate office, this office space has excellent visibility at one of the premier lifestyle centers, Edwards Corner, in the heart of Vail Valley. This space could also be converted into a traditional retail suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- 6 bureaux privés
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 1 poste de travail
- Excellent Visibility First Floor Office Space
- Private Offices and Private Restroom
- Kitchen
- Outdoor Patio
- Mountain Views
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, ste 206-02
$2,500 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready has direct access to the shared balcony with mountain views and located on the second floor next to the conference room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Balcon
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Community conference room
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-hour access
- Shared balcony with mountain views
- Move-in-ready office suite
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, ste 206-11
$2,500 MONTHLY RENT! This executive office suite will be available July 1st and is move-in-ready! Privately located in a prime corner with three large windows that provide abundant natural lighting, this versatile open floor plan creates opportunities for a single user needing a private space to host meetings and work or a multi-user with the ability to accommodate multiple workspaces. Full-service gross lease, all utilities included.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, ste 208
This office suite has an all-glass conference room, private offices, a private restroom, and a storage/IT closet. Signage located on outside of building facing round about that connects to highway 6. This office suite is move in ready!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Plafonds finis: 10’
- Salle de bains privée
- All-glass conference room
- Move-in ready office space
- Private offices
- Private restroom
- Covered and Heated Garage Parking
- Storage/IT closet
2e étage, ste 219-6
$850 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the second floor. Suites 219-6 and 219-7 can be combined via a connecting door to create one large, contiguous workspace!
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Plan ouvert
- Community conference room
- Move-in-ready office suite
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-hour access
- Shower facility
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, ste 219-7
$850 MONTHLY RENT! This executive office suite is move-in-ready and located on the second floor.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Salles de conférence
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Douches
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Community conference room
- Move-in-ready office suite
- Kitchenette with coffee and microwave
- 24-hour access
- Shower facility
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
2e étage, ste 228
A former yoga studio, this office or retail space has an abundance of natural light through floor-to-ceiling windows with mountain views. Located on the second floor, this office or retail space has a lobby/waiting area, a built-in reception desk, and spacious open areas. This space is one of the most unique fun office spaces in the valley. This space will make a statement for your business!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Plafonds finis: 10’ - 13’
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Natural Light through Floor-to-Ceiling Windows
- Covered and Heated Garage Parking for all tenants
- Located in Premier Lifestyle Center in Vail Valley
- Stunning Office or Retail Space
- Lobby/Waiting Area and Reception Desk
- Large Private Offices
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bee Line Transportation
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Edward Jones
- Finance et assurances
- -
- -
- Eye Pieces Of Vail
- Optique
- 1
- Local
- Mountain Blind Man
- Accessoires pour la maison
- 1
- -
- Ooh La La Hair Salon
- Services
- 1
- -
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 955
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bee Line Transportation | Transport et entreposage | 1 | - |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
| Eye Pieces Of Vail | Optique | 1 | Local |
| Mountain Blind Man | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Ooh La La Hair Salon | Services | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 955 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 727 pi² | Superficie commerciale brute | 48 351 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 727 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 48 351 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 2,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au cœur de la vallée de Vail, le centre commercial Edwards Corner est une destination de premier plan pour le commerce de détail et le style de vie, accueillant aussi bien les résidents locaux que les visiteurs. Stratégiquement positionné à l'angle très visible et facilement accessible de Edwards Village Blvd et de l'autoroute U.S. 6, ce centre dynamique propose un mélange varié de boutiques locales, de restaurants et de services essentiels. Avec son esthétique charmante de ville de montagne et son design convivial pour les piétons, Edwards Corner invite ses visiteurs à flâner, magasiner et savourer un repas. Le centre bénéficie d'un achalandage élevé tout au long de l'année, généré par les quartiers résidentiels à proximité, les écoles de premier rang, les stations de villégiature et les activités de plein air, notamment le ski, la randonnée et le vélo de calibre mondial.
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Edwards Corner | 56 Edwards Village Blvd
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