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56 Elm St 805–3 775 pi² d'espace disponible • Camden, ME 04843
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 970 pi² | 1-5 ans | 25,35 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 75 297 $ CAD/an 6 275 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste C | 805 pi² | 1-5 ans | 25,35 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 20 409 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste B
Street-Level Retail Suite — ±2,970 SF of street-level retail with prominent frontage on Elm Street (U.S. Route 1), moments from Camden's village center and harbor. Bright, open sales floor — recently reconfigured with a partition wall removed — with generous display windows, established signage presence, and steady year-round drive-by and foot traffic. Currently home to a well-loved local gift shoppe. Combine with the adjoining ±805 SF office suite for a contiguous ±3,775 SF footprint, or lease separately. Offered at $1.50/SF/MO ($4,455/month, modified gross); take both suites together at a reduced $1.25/SF/MO (approx. $4,719/month for the full ±3,775 SF).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste C
Office Suite — ±805 SF turnkey office suite, recently updated and thoughtfully configured with a welcoming lobby, conference room, two private offices, copy room, kitchenette, and bathroom. Efficient heat pump heating and cooling throughout. A comfortable, move-in-ready fit for a professional practice, studio, or service business — next door to the Montessori school and a short stroll to Camden's harbor village. Owner open to reconfiguration for the right tenant. Combine with the adjoining ±2,970 SF street-level retail suite for a contiguous ±3,775 SF footprint, or lease separately. Offered at $1.50/SF/MO ($1,207.50/month, modified gross); take both suites together at a reduced $1.25/SF/MO (approx. $4,719/month for the full ±3,775 SF).
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 775 pi² | Superficie commerciale brute | 11 691 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1876/2020 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 3 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 11 691 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1876/2020 |
À propos de la propriété
Rare opportunity to put your business in one of Camden's most visible year-round locations — two adjoining street-front suites on Elm Street (U.S. Route 1), a short stroll from the harbor, shops, and restaurants of the village. Lease either suite on its own, or combine both for a contiguous ±3,775 SF (see the combined floor plan in the photos). Street-Level Retail Suite (±2,970 SF) — A bright, open sales floor with generous display windows and steady drive-by traffic in every season. Currently home to the beloved Simply Blessed N' More gift shoppe, the space was recently opened up (partition removed) for flexible merchandising and layout. Office Suite (±805 SF) — Recently updated and well configured office space with lobby, copy room, conference room, two offices, bathroom and kitchenette. Heat pump system installed throughout. Located next door to the Montessori school in downtown Camden, Maine, with convenient street parking. Hands-on ownership is open to reconfiguration for the right tenant — bring your vision, whether you're a Midcoast institution ready to grow or a new venture looking for the right address. Pricing: either suite at $1.50/SF/MO (modified gross) — take both for a reduced $1.25/SF/MO, approx. $4,719/month for the full ±3,775 SF.
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56 Elm St
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