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56 Main St 1 300–2 600 pi² d'espace disponible • Bureau • Poughkeepsie, NY 12601
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Faits saillants
- TURNKEY MEDICAL/OFFICE: Fully built out, 7 private exam rooms/offices, 2 reception areas, large conference/training room, restrooms both floors
- HIGH-IMPACT BRANDING: Standalone identity with potential for permanent signage visible to Route 9 traffic, & street-level and window signage option
- SECURITY: Exterior floodlights and advanced security camera system.
- EXCLUSIVE PARKING & ACCESS: 20+ private surface parking spaces on-site. Immediate access to US-9, US-44/55, and the Mid-Hudson Bridge.
- GREAT VISIBILITY: Next to Route 9 on-ramp, across from MNRR Station with constant commuter exposure. Steps from the river-side park.
- ARCHITECTURAL PRESTIGE: Construction recently updated (2020).
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | 32,73 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 42 544 $ CAD/an 3 545 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
| 2e étage | 1 300 pi² | 3-10 ans | 32,73 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 42 544 $ CAD/an 3 545 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-03-01 |
1er étage
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 32,73 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 42 544 $ CAD/an 3 545 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
2e étage
| Taille |
| 1 300 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 32,73 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 42 544 $ CAD/an 3 545 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage
| Taille | 1 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 1 300 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 32,73 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Rare chance to lease a Class A, standalone professional / medical building in downtown Poughkeepsie, directly across from the Metro-North Poughkeepsie Station and near the Hudson River waterfront. This two-story, single-tenant building offers approx. 2,600 SF of usable space and was fully renovated in 2020. The layout is turn-key and includes 7 private exam rooms or offices (most with sinks), two reception areas, a large conference or training room, and restrooms on both floors. The space has excellent natural light and is in excellent condition. Well suited for professional office use, medical, wellness, medi-spa, or therapy. A rare downtown feature is 20+ private on-site parking spaces, ideal for staff and clients. The property offers outstanding visibility with signage exposure to Route 9 and the Route 9 South ramp, along with strong daily commuter traffic. Walkable to the waterfront park, train station, and nearby downtown amenities. Town records show approx. 3,624 SF gross building area. Lease rate does not include utilities, property expenses, or building services.
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- Medispa
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
56 Main St
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