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56 Quai Magellan 904 pi² d'espace disponible • Bureau • 44000 Nantes
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 8 221 $ CAD
- Dépôt de garantie: 5 480 $ CAD
-
Charges locatives: 3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 224 $ CAD/an 268,65 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 904 pi² | 3/6/9 | 36,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 883 $ CAD/HT-HC/an 2 740 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-02-27 |
RDC
| Taille |
| 904 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 36,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,03 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 883 $ CAD/HT-HC/an 2 740 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
| Disponible |
| 2026-02-27 |
RDC
| Taille | 904 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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36,37 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-02-27 |
- Honoraires preneur: 8 221 $ CAD
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Charges locatives: 3,57 $ CAD/pi²/an 0,30 $ CAD/pi²/mois 3 224 $ CAD/an 268,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 5 480 $ CAD
Aperçu de la propriété
À LOUER - Plateau de bureaux d'environ 84 m² Idéalement situé Quai Magellan, à proximité immédiate du CHU et parfaitement desservi par les transports en commun, ce plateau de bureaux d'environ 84 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en cour arrière, offrant un environnement calme et préservé. Il profite également d'une vue agréable sur une terrasse arborée, créant un cadre de travail fonctionnel, lumineux et propice à toute activité professionnelle. Descriptif du plateau (RDC) : Accès PMR 2 bureaux fermés 1 espace open space 1 coin kitchenette 1 sanitaire Terrasse Climatisation Fibre optique Transports et accessibilité : Ligne de tramway n°2 à proximité immédiate Conditions financières : Bail commercial Loyer mensuel : 1 700 € HT / HC Provisions pour charges annuelles : 2 000 € HT Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT / HC Locaux soumis à la TVA Rédaction du bail et état des lieux : frais partagés entre le propriétaire et le locataire Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT / HC, à la charge du preneur Disponibilité : Février 2026 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Faits sur la propriété
Présenté par
Locaux Bureaux Commerces
56 Quai Magellan
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