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56 Rue De Billancourt 5 490–14 639 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt

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FAITS SAILLANTS

  • Proche métro lignes 9 et 10
  • Accès rapide aux grands axes
  • Quartier dynamique et commerçant
  • ERP

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 9 149 pi²
  • 3/6/9
  • 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 428 $ CAD/HT-HC/an 38 952 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Dans un cadre très agréable, nous vous proposons la location d'une surface à usage de bureaux + 280 m² de toit terrasse entièrement aménagé à usage privatif. La surface bénéficie d'un hall et d'un escalier privatifs pour le RDC et 1er étage. L'ensemble est classé ERP 5 type R et possède 28 emplacements de parking en sous-sol (dont 2 équipés de borne électrique). ERP : 5ème catégorie Climatisation réversible Local informatique climatisé Réseau informatique et baie de brassage Eclairage LED encastré dans le faux-plafond Blocs sanitaires Toit terrasse Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Terrasse privative aménagée
  • Climatisation réversible
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 639 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond suspendu
  • Installations WC abandonnées
  • Parking en sous-sol inclus
  • 2e étage
  • 5 490 pi²
  • 3/6/9
  • 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 457 $ CAD/HT-HC/an 23 371 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Dans un cadre très agréable, nous vous proposons la location d'une surface à usage de bureaux + 280 m² de toit terrasse entièrement aménagé à usage privatif. La surface bénéficie d'un hall et d'un escalier privatifs pour le RDC et 1er étage. L'ensemble est classé ERP 5 type R et possède 28 emplacements de parking en sous-sol (dont 2 équipés de borne électrique). ERP : 5ème catégorie Climatisation réversible Local informatique climatisé Réseau informatique et baie de brassage Eclairage LED encastré dans le faux-plafond Blocs sanitaires Toit terrasse Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 639 pi² d’espace adjacent.
  • Plafond suspendu
  • Installations WC abandonnées
  • Parking en sous-sol inclus
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Éclairage encastré
  • Terrasse privative aménagée
  • Climatisation réversible
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 9 149 pi² 3/6/9 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 428 $ CAD/HT-HC/an 38 952 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 5 490 pi² 3/6/9 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 457 $ CAD/HT-HC/an 23 371 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
9 149 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 467 428 $ CAD/HT-HC/an 38 952 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
5 490 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 457 $ CAD/HT-HC/an 23 371 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 9 149 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Dans un cadre très agréable, nous vous proposons la location d'une surface à usage de bureaux + 280 m² de toit terrasse entièrement aménagé à usage privatif. La surface bénéficie d'un hall et d'un escalier privatifs pour le RDC et 1er étage. L'ensemble est classé ERP 5 type R et possède 28 emplacements de parking en sous-sol (dont 2 équipés de borne électrique). ERP : 5ème catégorie Climatisation réversible Local informatique climatisé Réseau informatique et baie de brassage Eclairage LED encastré dans le faux-plafond Blocs sanitaires Toit terrasse Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 639 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Installations WC abandonnées
  • Terrasse privative aménagée
  • Parking en sous-sol inclus
  • Climatisation réversible

2e étage

Taille 5 490 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 51,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Dans un cadre très agréable, nous vous proposons la location d'une surface à usage de bureaux + 280 m² de toit terrasse entièrement aménagé à usage privatif. La surface bénéficie d'un hall et d'un escalier privatifs pour le RDC et 1er étage. L'ensemble est classé ERP 5 type R et possède 28 emplacements de parking en sous-sol (dont 2 équipés de borne électrique). ERP : 5ème catégorie Climatisation réversible Local informatique climatisé Réseau informatique et baie de brassage Eclairage LED encastré dans le faux-plafond Blocs sanitaires Toit terrasse Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 639 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Plafond suspendu
  • Éclairage encastré
  • Installations WC abandonnées
  • Terrasse privative aménagée
  • Parking en sous-sol inclus
  • Climatisation réversible

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

A 5 minutes à pied des stations « Boulogne-Jean Jaurès » (ligne 10) et « Marcel Sembat » (ligne 9), dans un cadre très agréable, nous vous proposons la location de bureaux + 280 m² de toit-terrasse entièrement meublée à usage privé. La surface bénéficie d'un hall privé et d'un escalier vers le rez-de-chaussée et le 1er étage. Le complexe est classé ERP 5 type R et compte 28 places de stationnement au sous-sol (dont 2 équipées d'une borne électrique). ERP : 5e catégorie Climatisation réversible Salle informatique climatisée Réseau informatique et baie de patchs Éclairage à DEL intégré dans le faux plafond Blocs sanitaires Terrasse sur le toit Emplacement/transport : Autoporoutes A13 - A86 - N118 - périphérique « Porte de Saint Cloud », Quais de Seine Autobus no 126, 175, sous-bus Métro Boulogne Jean Jaurès (10) - Marcel Sembat (9) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
27 448 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
5 167 pi²
Stationnement
31 places de stationnement couvert

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36748098

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56 Rue De Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt

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