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  • 9 149 pi²
  • 3/6/9
  • 50,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 465 990 $ CAD/HT-HC/an 38 832 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 9 149 pi² 3/6/9 50,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 465 990 $ CAD/HT-HC/an 38 832 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 5 490 pi² 3/6/9 50,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 594 $ CAD/HT-HC/an 23 299 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
9 149 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
50,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 465 990 $ CAD/HT-HC/an 38 832 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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2e étage

Taille
5 490 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
50,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 279 594 $ CAD/HT-HC/an 23 299 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage

Taille 9 149 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 50,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 5 490 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 50,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situés à Boulogne-Billancourt, ces bureaux à louer bénéficient d'un emplacement privilégié à seulement cinq minutes à pied des stations de métro Boulogne-Jean Jaurès (ligne 10) et Marcel Sembat (ligne 9), ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers comme l'A13, l'A86, le périphérique Porte de Saint Cloud et les quais de Seine. Vous profiterez d'un espace professionnel confortable comprenant un hall et un escalier privatifs desservant le rez-de-chaussée et le premier étage. Un atout exceptionnel de ce bien est son toit terrasse de 280 m² entièrement aménagé à usage privatif. Le bâtiment répond à la norme ERP 5 type R et dispose de 28 emplacements de parking en sous-sol, dont deux sont équipés de bornes électriques. Les lieux sont équipés de climatisation réversible, d'un local informatique climatisé, d'un réseau informatique avec baie de brassage, d'un éclairage LED encastré dans le faux plafond et de blocs sanitaires. Hall privatif Escalier privatif Parking en sous-sol Bornes électriques pour véhicules Climatisation réversible Local informatique climatisé Réseau informatique Baie de brassage Eclairage LED encastré dans le faux-plafond Blocs sanitaires Toit terrasse aménagé ERP 5ème catégorie type R Situation/Transports : Accès autoroutes A13 & A86 Accès N118 Accès boulevard périphérique "Porte de Saint Cloud" Accès Quais de Seine Bus Subb - 126 - 175 Métro Marcel Sembat (ligne 9) Métro Boulogne Jean Jaurès (ligne 10) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation
  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1970
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
14 639 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 490 pi²
Stationnement
31 places de stationnement couvert

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire): 91 à 150 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions: <= 5 kg CO2/m²/an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40628084

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56 Rue De Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 510 Immédiate 340 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
R+1 Bureaux 850 Immédiate 340 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT
Total 1 360 m²
28 en sous-sol
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